Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Ammerdorfferstraat 29

1645SH Ursem • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.291

Galería de fotos

Ammerdorfferstraat 29 Ursem
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dolenthousiast! Dolenthousiast word je zeker wanneer je Ammerdorfferstraat 29 in Ursem binnenstapt. Deze tussenwoning is de afgelopen tijd flink onder handen genomen, met als resultaat een instapklare woning waar je direct kunt gaan genieten van het huis én de diepe tuin die daarbij hoort. We nemen je graag mee door de buurt en de woning. We beginnen in het dorp Ursem. Ursem is een charmant dorp in Noord-Holland, gelegen tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn. Dankzij deze centrale ligging profiteer je van zowel rust als bereikbaarheid. Binnen 10 tot 15 minuten rijden sta je in een van de omliggende steden, terwijl je thuis kunt genieten van een landelijke sfeer. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een levendig dorpshuis. Voor kinderen is er volop ruimte om veilig buiten te spelen, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende polders of bij de Ursemmerplas. De nabijheid van uitvalswegen zoals de N194 en A7 maakt woon-werkverkeer eenvoudig, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. En dan: het huis! Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt. De pvc-vloer, de vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds zijn in 2024 volledig vernieuwd. Ook de keuken is in 2024 aangepakt en werkelijk een plaatje. Naast volop kastruimte is de keuken uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur: een Quooker, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In 2023/2024 is bovendien de uitbouw volledig opnieuw opgebouwd. Hier bevindt zich nu de praktische bijkeuken met ingebouwde kasten, waar ook ruimte is voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een kunststof dakkapel en volop bergruimte. Last but not least: de tuin… Met een lengte van maar liefst 18 meter is hier alle ruimte om verschillende zitplekken te creëren — of misschien wel een prachtige overkapping. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Nog alles op een rij: - in 2023/2024 is de uitbouw compleet opnieuw opgebouwd - Prachtige keuken (2024) - Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten - Instapklaar Word jij al dolenthousiast van Ammerdorfferstraat 29 in Ursem? Dan nodigen we je graag huis om dit huis een keertje in het echt te komen bewonderen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
439 m³
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1645

Mapas de Google

Ver Ursem en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ursem

Meer viviendas in Ursem

Ver más viviendas en este lugar.