Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

Pieter Bieremastraat 8

9988SR Usquert • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 3.043

Galería de fotos

Pieter Bieremastraat 8 Usquert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het leuke dorp Usquert, met een vrij en weids uitzicht over de achtergelegen landerijen, vindt je deze ruime en goed onderhouden hoekwoning op een perceel van maar liefst 313 m². Een ideale gezinswoning, maar zeker ook aantrekkelijk voor starters die op zoek zijn naar ruimte, licht en een prettige woonomgeving. De woning kenmerkt zich door de royale opzet en de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval in vrijwel alle vertrekken. Met vier slaapkamers biedt het geheel volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is netjes onderhouden en kent een inrichting met lichte kleurstellingen. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een functionele aangebouwde berging. Verder beschikt het perceel over een ruime houten garage. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, evenals in de directe omgeving in de straat. Deze woning is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk aan de rand van het dorp. De ligging nabij het spoor wordt verzacht door een brede groenstrook, die zorgt voor afstand en een groene buffer. Aan de achterzijde ervaart u juist rust en ruimte dankzij het vrije uitzicht over de landerijen. De groene buffer zorg voor een gratis verlenging van uw tuinruimte. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en biedt de gehele dag optimale kansen om van de zon te genieten, met een uitloop naar de aan de westkant gelegen zijtuin. Wonen in Usquert betekent wonen in rust en ruimte, in een dorp met een sterke onderlinge cohesie en een zeer rijke historie. Er zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken. Eén daarvan is een treinstation welke verbonden is met zowel Groningen en Winsum als de Eemshaven en Uithuizen. Voor de dagelijkse boodschap kun je terecht in Uithuizen op ca. 4 kilometer afstand waar genoeg winkelaanbod is om je te voorzien in je dagelijkse boodschap. Daarnaast is het geheel aan de rand van het dorp gelegen en je loopt al snel de straat uit en de velden in. Liever een leuke fietstocht maken? Het kleine haventje van Noordpolderzijl en de Waddenzee liggen op 15 minuten fietsafstand en in de omgeving zijn diverse mooie fietsroutes te vinden. De combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid richting grotere plaatsen zoals Uithuizen en Groningen maakt Usquert tot een geliefde woonplek. Hier woon je landelijk, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca.3m²), toilet voorzien van fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 29m²), open keuken (ca. 9m²) voorzien van een keurige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, schouw, koelkast en magnetron. Aansluitend een bijkeuken (ca. 3m²) voorzien van wasmachine aansluiting en opstelplaats voor cv-ketel, aangebouwde berging (ca. 6m²) voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 6m², 7m² en 13m²), badkamer (ca. 2m²) voorzien van douche en vaste wastafel. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 5m²) voorzien van vaste kast Overkapping (ca. 5m²) Garage (ca. 24m²) voorzien van tegelvloer, elektra en asbest golfplaten Goed om te weten: - Deels voorzien van HR+ glas uit 2016 - Schilderwerk 2023 - Zijgevel omstreeks 1994/1995 vernieuwd

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9988

Mapas de Google

Vista geográfica Usquert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Usquert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Usquert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Usquert. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Usquert
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Usquert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

210

Etiqueta C

143

Etiqueta B

99

Etiqueta A

93

Etiqueta D

55

Etiqueta F

50

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Usquert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.100

Actividad empresarial en Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Usquert
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Usquert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Usquert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Usquert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.