Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

1e Daalsedijk 220

3513TJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.421

Galería de fotos

1e Daalsedijk 220 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter? Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Aan de charmante 1e Daalsedijk staat een woning die tot in de puntjes hoogwaardig is gerenoveerd. Authentieke details zijn gecombineerd met modern wooncomfort, waardoor er een unieke sfeer is ontstaan. Het huis behoort zonder twijfel tot de parels van de straat. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten. Meer hoef je hier niet te doen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 64 m² met 1 ruime slaapkamer • Instapklare woning met hoogwaardige en luxe afwerking • Begane grond met betonvloer en vloerverwarming • Keuken uit 2024/2025 • Badkamer geplaatst in 2024, met elektrische vloerverwarming • Volledig voorzien van HR++-glas en energielabel A • Kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd • Pannendak vernieuwd in 2022 • 8 zonnepanelen (2022) • Uitbouw recent vernieuwd • Tuin met schuur en achterom • Oplevering half februari 2026 WONEN Je komt binnen in een hal met plek voor een garderobe en toegang tot het vernieuwde toilet. Links bevindt zich de lichte, ruime open keuken met eetgedeelte. Deze luxe keuken is slim ontworpen en benut de ruimte optimaal. Hou je van koken? Dan zit je hier helemaal goed. De keuken is uitgerust met 5 gaspitten die subtiel zijn verwerkt in het werkblad, een wijnklimaatkast, aparte oven, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Aan de voorzijde is een gezellig barretje gemaakt, perfect om te genieten van een kop koffie, ontbijtje of een glas wijn. Er is tevens ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de gerealiseerde aanbouw is dit een fijne, ruime plek geworden. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek, en toch blijft de sfeer knus en gezellig. De dubbele deuren naar de tuin zorgen bovendien voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Links bevindt zich de ruime slaapkamer van ca. 13 m². Deze kamer beschikt over een ingebouwde kledingkast en ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Daarnaast is er ook een vaste werkplek gecreëerd. Wat meteen opvalt, zijn de prachtige houten balken die prachtig contrasteren met de gestuukte muren en veel sfeer aan de ruimte geven. De eigenaar heeft gekozen voor een luxe en ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met ingebouwde kranen, toilet en elektrische vloerverwarming. Ook is hier ruimte voor een wasmachine en droger in een inbouwkast. BUITEN De zonnige achtertuin van ca. 26 m² is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten van een BBQ of een diner met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur van ca. 8 m², voorzien van elektra en bereikbaar via een achterom. OMGEVING De woning ligt gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. De Amsterdamsestraatweg met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand. De Utrechtse binnenstad met zijn winkels, gezellige restaurants en cafés ligt op loopafstand. Ook het populaire Julianapark, een van de oudste parken van de stad, ligt op ca. 10 minuten fietsen. Hier vind je een restaurant, kinderboerderij, speeltuin en volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of picknicken. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
236 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.