Jump to content
Logo of Beumer Utrecht

1e Daalsedijk 220

3513TJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 7.421

Photo Gallery

1e Daalsedijk 220 Utrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter? Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Aan de charmante 1e Daalsedijk staat een woning die tot in de puntjes hoogwaardig is gerenoveerd. Authentieke details zijn gecombineerd met modern wooncomfort, waardoor er een unieke sfeer is ontstaan. Het huis behoort zonder twijfel tot de parels van de straat. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten. Meer hoef je hier niet te doen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 64 m² met 1 ruime slaapkamer • Instapklare woning met hoogwaardige en luxe afwerking • Begane grond met betonvloer en vloerverwarming • Keuken uit 2024/2025 • Badkamer geplaatst in 2024, met elektrische vloerverwarming • Volledig voorzien van HR++-glas en energielabel A • Kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd • Pannendak vernieuwd in 2022 • 8 zonnepanelen (2022) • Uitbouw recent vernieuwd • Tuin met schuur en achterom • Oplevering half februari 2026 WONEN Je komt binnen in een hal met plek voor een garderobe en toegang tot het vernieuwde toilet. Links bevindt zich de lichte, ruime open keuken met eetgedeelte. Deze luxe keuken is slim ontworpen en benut de ruimte optimaal. Hou je van koken? Dan zit je hier helemaal goed. De keuken is uitgerust met 5 gaspitten die subtiel zijn verwerkt in het werkblad, een wijnklimaatkast, aparte oven, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Aan de voorzijde is een gezellig barretje gemaakt, perfect om te genieten van een kop koffie, ontbijtje of een glas wijn. Er is tevens ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de gerealiseerde aanbouw is dit een fijne, ruime plek geworden. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek, en toch blijft de sfeer knus en gezellig. De dubbele deuren naar de tuin zorgen bovendien voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Links bevindt zich de ruime slaapkamer van ca. 13 m². Deze kamer beschikt over een ingebouwde kledingkast en ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Daarnaast is er ook een vaste werkplek gecreëerd. Wat meteen opvalt, zijn de prachtige houten balken die prachtig contrasteren met de gestuukte muren en veel sfeer aan de ruimte geven. De eigenaar heeft gekozen voor een luxe en ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met ingebouwde kranen, toilet en elektrische vloerverwarming. Ook is hier ruimte voor een wasmachine en droger in een inbouwkast. BUITEN De zonnige achtertuin van ca. 26 m² is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten van een BBQ of een diner met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur van ca. 8 m², voorzien van elektra en bereikbaar via een achterom. OMGEVING De woning ligt gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. De Amsterdamsestraatweg met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand. De Utrechtse binnenstad met zijn winkels, gezellige restaurants en cafés ligt op loopafstand. Ook het populaire Julianapark, een van de oudste parken van de stad, ligt op ca. 10 minuten fietsen. Hier vind je een restaurant, kinderboerderij, speeltuin en volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of picknicken. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
78 m²
Content
236 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3513

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.