Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Amsterdamsestraatweg 871 C B

3555HL Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.704

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 871 C B Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Dit appartement voelt licht en vrij vanaf het moment dat je binnenkomt. De ligging in het gebouw maakt hierin echt het verschil. Doordat het appartement aan de zijkant is gesitueerd en geen directe overburen heeft, kijk je vanuit meerdere ruimtes weg in plaats van bij iemand naar binnen. Dat geeft rust, privacy en een verrassend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is een fijne leefruimte waar het daglicht mooi naar binnen valt. Er is plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel waar je met vrienden kunt eten of rustig kunt werken. De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in verbinding met de woonkamer. Alles is binnen handbereik en slim benut. Koken terwijl het leven zich om je heen afspeelt, precies zoals je het wilt in een stadsappartement. De slaapkamer is rustig gelegen en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier profiteer je van het vrije gevoel en het prettige licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden. Een plek waar je de dag begint met een koffie in de zon en waar je na werk nog even blijft hangen met een goed glas wijn. Door de gunstige ligging heb je hier veel zonuren en zit je vaak beschut. De badkamer is netjes en functioneel, met een douche, wastafel, toilet en ruimte voor je wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. En misschien wel een van de grootste pluspunten in dit deel van de stad: een eigen parkeerplaats. Geen rondjes rijden, maar altijd thuiskomen zonder gedoe en parkeren voor de deur. De omgeving Wonen aan de Amsterdamsestraatweg betekent leven in een buurt die volop in beweging is. Dit is Zuilen op zijn best: stedelijk, creatief en met een dorps gevoel. Alles is dichtbij, maar het voelt nooit te druk. Op loopafstand ligt het Werkspoorkwartier, een plek waar Utrecht zich van zijn rauwe en creatieve kant laat zien. Hier vind je plekken als De Nijverheid en De Nar, waar kunst, muziek en horeca samenkomen. Warmoes ligt om de hoek voor goed eten en een ontspannen sfeer. Zin in iets bijzonders? Dan is Oli Mazi een aanrader, een Grieks fine dining restaurant waar je uitgebreid tafelt. Het is een echt familierestaurant met een super fijne sfeer. Het Julianapark ligt vlakbij en is een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of gewoon in het gras te zitten. Ook de Vecht is snel bereikbaar, net als Maarssen, waar nog meer fijne restaurants en terrassen te vinden zijn. En wil je de stad in, dan fiets je in korte tijd naar het centrum van Utrecht. Station Zuilen ligt dichtbij en met de auto zit je zo op de uitvalswegen. Wist je dat het Demkapunt volop in ontwikkeling is en ze hier een stadsstrand aan het creëren zijn. Sowieso kun je nu aan de overkant al heerlijk rustig aan het water zitten. Een soort van privé stadsstrandje. Dit is een buurt waar het stadse leven en rust elkaar moeiteloos afwisselen. Je woont hier met alle voorzieningen om de hoek, maar zonder de drukte van het centrum. Indeling Begane grond Centrale entree met trappenhuis en lift. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen en de parkeerplaatsen. Je hebt dus een eigen parkeerplaats. Hoe fijn is dat? Tweede verdieping Entree van het appartement met hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De slaapkamer ligt rustig en is goed van formaat. Het zonnige balkon grenst aan de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel & toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats. De pluspunten van de woning + Vrije ligging in het gebouw met veel licht en privacy + Zonnig balkon op het zuiden + Eigen parkeerplaats en aparte berging + Levendige omgeving nabij Werkspoorkwartier, Julianapark en horeca + Goede bereikbaarheid richting centrum, station en uitvalswegen Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
146 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.