Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Benny Goodmanstraat 2

3543GX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.119

Galería de fotos

Benny Goodmanstraat 2 Utrecht
Foto 2

Descripción

Thuiskomen in rust, ruimte en comfort – Benny Goodmanstraat 2, Utrecht Sommige huizen voelen meteen goed. Je komt de straat in, parkeert op je eigen plek achter de woning en loopt via de tuin naar binnen. Het zachte licht dat door de serre naar binnen valt, de rust van de buurt en de ruimte om samen te leven maken dat je hier al snel het gevoel krijgt dat je thuis bent. Welkom aan de Benny Goodmanstraat 2. Deze moderne hoekwoning uit 2016 ligt in een geliefd en ruim opgezet deel van Leidsche Rijn. Een plek waar het dagelijkse leven prettig samenkomt, met groen om de hoek, voorzieningen dichtbij en een fijne, levendige sfeer in de straat. Met circa 126 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een afsluitbare serre en een zonnige tuin op het oosten biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woonkamer vormt het hart van het huis. Een royale en lichte leefruimte met een grote schuifpui naar de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de ochtend valt hier het zonlicht prachtig naar binnen en ’s avonds zit je beschut nog lang na in de serre. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Een plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker, waardoor gemak en comfort altijd binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Door de afmetingen is deze ruimte desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerken of een comfortabele logeerkamer. Ook buiten voelt het prettig. De verzorgde achtertuin biedt privacy, zon in de ochtend en middag en voldoende ruimte om te ontspannen. Met een berging, een achterom en parkeren op eigen terrein is ook het praktische gedeelte uitstekend geregeld. Wat deze locatie extra prettig maakt, is de levendige maar rustige omgeving. Direct in de buurt zijn voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken, waaronder een basisschool vrijwel tegenover de woning, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer in de straat. Leven in Leidsche Rijn De ligging is uitstekend. Op korte afstand ligt Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en een bioscoop. Sportverenigingen, speelplekken, scholen en kinderopvang bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt op korte afstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Utrecht. Met de fiets ben je er eveneens zo. Via de nabijgelegen uitvalswegen richting A2 en A12 zijn steden als Amsterdam, Den Haag en ’s-Hertogenbosch snel en comfortabel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, met alle dynamiek van de stad dichtbij. Een huis waar je niet alleen woont, maar waar het dagelijks leven vanzelf prettig voelt. Belangrijkste kenmerken • Hoekwoning uit 2016 • Ca. 126 m² woonoppervlakte • Energielabel A+ • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf • Ruime woonkamer met grote schuifpui • Afsluitbare serre • Zonnige achtertuin op het oosten • Moderne open keuken met Quooker en inbouwapparatuur • Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel • Parkeren op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke ligging nabij Leidsche Rijn Centrum en station • Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan eenvoudig en direct je bezichtiging via onze website of via aanvraag bezichtiging op Funda en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
619 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.