Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Benny Goodmanstraat 2

3543GX Utrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Benny Goodmanstraat 2 Utrecht
Photo 2

Description

Thuiskomen in rust, ruimte en comfort – Benny Goodmanstraat 2, Utrecht Sommige huizen voelen meteen goed. Je komt de straat in, parkeert op je eigen plek achter de woning en loopt via de tuin naar binnen. Het zachte licht dat door de serre naar binnen valt, de rust van de buurt en de ruimte om samen te leven maken dat je hier al snel het gevoel krijgt dat je thuis bent. Welkom aan de Benny Goodmanstraat 2. Deze moderne hoekwoning uit 2016 ligt in een geliefd en ruim opgezet deel van Leidsche Rijn. Een plek waar het dagelijkse leven prettig samenkomt, met groen om de hoek, voorzieningen dichtbij en een fijne, levendige sfeer in de straat. Met circa 126 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een afsluitbare serre en een zonnige tuin op het oosten biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woonkamer vormt het hart van het huis. Een royale en lichte leefruimte met een grote schuifpui naar de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de ochtend valt hier het zonlicht prachtig naar binnen en ’s avonds zit je beschut nog lang na in de serre. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Een plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker, waardoor gemak en comfort altijd binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Door de afmetingen is deze ruimte desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerken of een comfortabele logeerkamer. Ook buiten voelt het prettig. De verzorgde achtertuin biedt privacy, zon in de ochtend en middag en voldoende ruimte om te ontspannen. Met een berging, een achterom en parkeren op eigen terrein is ook het praktische gedeelte uitstekend geregeld. Wat deze locatie extra prettig maakt, is de levendige maar rustige omgeving. Direct in de buurt zijn voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken, waaronder een basisschool vrijwel tegenover de woning, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer in de straat. Leven in Leidsche Rijn De ligging is uitstekend. Op korte afstand ligt Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en een bioscoop. Sportverenigingen, speelplekken, scholen en kinderopvang bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt op korte afstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Utrecht. Met de fiets ben je er eveneens zo. Via de nabijgelegen uitvalswegen richting A2 en A12 zijn steden als Amsterdam, Den Haag en ’s-Hertogenbosch snel en comfortabel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, met alle dynamiek van de stad dichtbij. Een huis waar je niet alleen woont, maar waar het dagelijks leven vanzelf prettig voelt. Belangrijkste kenmerken • Hoekwoning uit 2016 • Ca. 126 m² woonoppervlakte • Energielabel A+ • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf • Ruime woonkamer met grote schuifpui • Afsluitbare serre • Zonnige achtertuin op het oosten • Moderne open keuken met Quooker en inbouwapparatuur • Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel • Parkeren op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke ligging nabij Leidsche Rijn Centrum en station • Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan eenvoudig en direct je bezichtiging via onze website of via aanvraag bezichtiging op Funda en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
619 m²
Contenu
469 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.