Jump to content
Logo of REMAX De Woonspecialist

Benny Goodmanstraat 2

3543GX Utrecht • Utrecht

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.119

Photo Gallery

Benny Goodmanstraat 2 Utrecht
Photo 2

Description

Thuiskomen in rust, ruimte en comfort – Benny Goodmanstraat 2, Utrecht Sommige huizen voelen meteen goed. Je komt de straat in, parkeert op je eigen plek achter de woning en loopt via de tuin naar binnen. Het zachte licht dat door de serre naar binnen valt, de rust van de buurt en de ruimte om samen te leven maken dat je hier al snel het gevoel krijgt dat je thuis bent. Welkom aan de Benny Goodmanstraat 2. Deze moderne hoekwoning uit 2016 ligt in een geliefd en ruim opgezet deel van Leidsche Rijn. Een plek waar het dagelijkse leven prettig samenkomt, met groen om de hoek, voorzieningen dichtbij en een fijne, levendige sfeer in de straat. Met circa 126 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een afsluitbare serre en een zonnige tuin op het oosten biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woonkamer vormt het hart van het huis. Een royale en lichte leefruimte met een grote schuifpui naar de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de ochtend valt hier het zonlicht prachtig naar binnen en ’s avonds zit je beschut nog lang na in de serre. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Een plek waar koken en samen zijn vanzelf samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker, waardoor gemak en comfort altijd binnen handbereik zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Door de afmetingen is deze ruimte desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Ideaal voor gezinnen, thuiswerken of een comfortabele logeerkamer. Ook buiten voelt het prettig. De verzorgde achtertuin biedt privacy, zon in de ochtend en middag en voldoende ruimte om te ontspannen. Met een berging, een achterom en parkeren op eigen terrein is ook het praktische gedeelte uitstekend geregeld. Wat deze locatie extra prettig maakt, is de levendige maar rustige omgeving. Direct in de buurt zijn voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken, waaronder een basisschool vrijwel tegenover de woning, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer in de straat. Leven in Leidsche Rijn De ligging is uitstekend. Op korte afstand ligt Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en een bioscoop. Sportverenigingen, speelplekken, scholen en kinderopvang bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Station Utrecht Leidsche Rijn ligt op korte afstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Utrecht. Met de fiets ben je er eveneens zo. Via de nabijgelegen uitvalswegen richting A2 en A12 zijn steden als Amsterdam, Den Haag en ’s-Hertogenbosch snel en comfortabel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, met alle dynamiek van de stad dichtbij. Een huis waar je niet alleen woont, maar waar het dagelijks leven vanzelf prettig voelt. Belangrijkste kenmerken • Hoekwoning uit 2016 • Ca. 126 m² woonoppervlakte • Energielabel A+ • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf • Ruime woonkamer met grote schuifpui • Afsluitbare serre • Zonnige achtertuin op het oosten • Moderne open keuken met Quooker en inbouwapparatuur • Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel • Parkeren op eigen terrein • Rustige en kindvriendelijke ligging nabij Leidsche Rijn Centrum en station • Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan eenvoudig en direct je bezichtiging via onze website of via aanvraag bezichtiging op Funda en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
619 m²
Content
469 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.