Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Burgemeester van Tuyllkade 125

3553AG Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.653

Galería de fotos

Burgemeester van Tuyllkade 125 Utrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Sommige huizen hebben veel vierkante meters nodig om indruk te maken. Burgemeester van Tuyllkade 125 bewijst eigenlijk het tegenovergestelde. Een charmante benedenwoning waar het leven zich grotendeels buiten afspeelt. Want eerlijk… een tuin van dit formaat midden in de stad zie je niet vaak. De woning ligt aan een brede, groene laan met grote bomen voor de deur. Binnen voelt het direct licht en prettig door de extra ramen aan de zijkant van de woonkamer. Dat geeft de ruimte veel meer openheid dan je op basis van de meters verwacht. De schouw zorgt daarnaast voor sfeer en karakter. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de ruime keuken. De keuken is vernieuwd en modern. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de overzijde is er extra werkruimte gecreëerd. De keuken is ruim en op dit moment is het een aparte ruimte. Wat dit huis extra interessant maakt? Zie je het al voor je? De woonkamer en slaapkamer omdraaien, een open leefkeuken creëren met openslaande deuren naar de tuin en de leefruimte volledig richten op buiten. Door de grote tuin kun je bovendien nog uitbouwen én blijft er nog steeds een fijne buitenruimte over. Zelfs een extra slaapkamer, thuiskantoor of atelier in de tuin behoort hier tot de mogelijkheden. Maar de echte showstopper blijft natuurlijk de tuin. Een stadstuin van circa 69 m² op het oosten met achterom en een vrijstaande berging. De tuin is zo diep dat er altijd een plek is in de schaduw en een plekje in de zon. Een plek waar je moeiteloos een lange eettafel kwijt kunt, een loungeset, plantenbakken én nog steeds ruimte overhoudt. Ochtendkoffie in de zon, uitgebreid tuinieren of juist een borrel met vrienden op een warme zomeravond. Het kan hier allemaal. Wat dit huis vooral bijzonder maakt, is het gevoel van vrijheid en potentie. Je woont compact, maar met buitenruimte en mogelijkheden die het leefgevoel enorm vergroten. Juist daardoor voelt deze woning zoveel completer dan je misschien vooraf verwacht. De woning beschikt over circa 49 m² woonoppervlak en een externe berging van bijna 6 m². De omgeving Zuilen is misschien wel een van de buurten van Utrecht die de afgelopen jaren het meest in populariteit is gestegen. Groen, levendig en steeds meer gevuld met leuke horeca, creatieve ondernemers en fijne speciaalzaken. Maar zonder het rauwe karakter van de wijk kwijt te raken. De Amsterdamsestraatweg is compleet heringericht, er komen steeds meer leuke zaken en ook hippe stoere horeca bij Werkspoorkwartier. De Burgemeester van Tuyllkade ligt aan een brede laan met veel groen en grote bomen. Vanuit huis wandel je zo naar winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen. Kleine tip: het flatbread met dipjes zijn hier echt het lekkerste. Verse kruiden en verse thee in overvloed. Hier kun je je uitleven als je een exotisch recept wil koken. Alles zit hier praktisch om de hoek. Van de bakker en slager tot de bloemist en fietsenwinkel. Ook de Amsterdamsestraatweg ligt dichtbij en wordt ieder jaar leuker. Je haalt hier de beste borrelhappen en speciaalbiertjes bij Familie van Rijk of schuift aan bij De Hondekop of Restaurant Moos. Wat veel mensen misschien nog niet weten: vanuit Zuilen zit je ook verrassend snel in het groen. Hardlopen langs de Vecht, fietsen richting Maarssen en Breukelen of op een zonnige dag neerstrijken bij Fort aan de Klop of Brasserie Oud Zuilen aan het water. Liever een biertje drinken tussen industrieel erfgoed? Dan is de Warmoes, De Nar of de Nijverheid leuk. En misschien is dat wel precies waarom zoveel mensen inmiddels bewust voor Zuilen kiezen. Je woont dichtbij de stad, maar ook dichtbij rust, groen en ruimte. Met gratis parkeren voor de deur, Station Zuilen op vijf minuten fietsen en Utrecht Centraal op ongeveer elf minuten afstand voelt alles opvallend dichtbij. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en praktische opbergruimte. Lichte woonkamer aan de voorzijde met schouw en extra zijramen waardoor de ruimte opvallend veel daglicht krijgt. Vanuit de woonkamer toegang tot gang waar je de badkamer bereikt die voorzien van douche, toilet en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt veel ruimte én mogelijkheden voor een toekomstige open indeling. Vanuit hier bereik je de tuin. Je zou hier uit kunnen bouwen of de woonkamer en slaapkamer kunnen wisselen. De zonnige achtertuin van circa 69 m² beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. De pluspunten van de woning + Grote stadstuin van circa 69 m² met achterom en berging + Veel potentie om uit te bouwen of de indeling volledig te transformeren + Mogelijkheid voor extra slaapkamer, kantoor of atelier in de tuin + Gelegen aan een brede groene laan in geliefd Zuilen + Verrassend licht appartement door extra zijramen en vrije ligging

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
173 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.