Ir directamente al contenido
Logotipo de Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

Byronstraat 38

3533VZ Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Hiele & Dalsem Makelaardij

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 7.355

Galería de fotos

Byronstraat 38 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning in één van de leukste wijken van Utrecht? Dan is deze instapklare jaren ’30 tussenwoning in Oog in Al echt iets voor jou! De Byronstraat 38 ademt sfeer en karakter, met prachtige authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en originele vloertegels. Daarnaast beschikt de woning over 104 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een fraai aangelegde voor-en achtertuin op een perceel van 100 m². De woning is in zeer goede staat, met oog voor detail onderhouden en daarmee volledig instapklaar: meubels neerzetten en wonen maar! Deze woning ligt in een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor (toekomstige) kinderen die hier veilig op straat kunnen spelen. Je komt terecht in een gezellige buurt waar jaarlijks diverse buurt- en straatactiviteiten worden georganiseerd. BIJZONDERHEDEN • 104 m² | 4 slaapkamers | bouwjaar 1931 • Energielabel: C • Gehele woning voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie • Hoogwaardige keuken met composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur • Sfeer en karakter: alles wat je mag verwachten van een woning uit 1931 • Gelegen in de gewilde wijk Oog in Al • Perfect onderhouden • Aanvaarding in overleg, voorkeur maart 2026 WONEN Bij thuiskomst verschijnt vanzelf een glimlach: het karakter van de woning is direct voelbaar. Het glas-in-lood vangt prachtig het licht in de karaktervolle hal, waar je toegang hebt tot de bergkast, het toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een open en lichte ruimte met een mooie iepenhouten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Er is plek voor een royale zithoek en eethoek, en de erker met glas-in-lood zorgt voor extra sfeer en charme. De hoogwaardige keuken (vernieuwd in 2023) combineert stijl met functionaliteit en is uitgevoerd met o.a. een composiet werkblad en achterwand, ultramatte zwarte keukenkastjes (anti-fingerprint), kokend waterkraan luxe inbouwapparatuur van AEG en Siemens (extra brede inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron). SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde, bevat drie handige inbouwkasten en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer met balkon aan de achterzijde, nu in gebruik als kinderkamer, is eveneens voorzien van een inbouwkast en kan ook perfect dienen als logeer- of werkkamer. De houten vloeren, oude paneeldeuren en het originele deurbeslag geven deze verdieping een warme, authentieke uitstraling. De badkamer is volledig in stijl van het huis vernieuwd. Met dezelfde klassieke vloertegels als in de hal, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet vormt dit een sfeervol en praktisch geheel. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, en nog eens twee slaapkamers. Deze zijn flexibel in te richten — bijvoorbeeld als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van knieschotten en een zolder, dus aan praktische bergruimte geen gebrek. BUITENLEVEN De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- én achtertuin, die beide in 2021 volledig zijn vernieuwd. De achtertuin met vrij uitzicht ligt op het oosten — een heerlijke plek om in de lente en zomer te genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is voorzien van een ruime berging én een achterom. ’s Avonds kun je juist in de voortuin ontspannen met een drankje in de ondergaande zon — zo geniet je de hele dag door van het buitenleven. OMGEVING: Oog in Al staat bekend als een fijne en gemoedelijke wijk waar je volop rust ervaart en toch dicht bij het bruisende centrum van Utrecht woont. Met tal van speeltuintjes, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en het fraaie Park Oog in Al op loopafstand, is deze wijk bijzonder geliefd bij (jonge) gezinnen. Geniet van een heerlijke lunch bij Buurten in de Fabriek, een goede kop koffie bij restaurant Smoesjes of sluit de dag ontspannen af bij Landhuis in de Stad. Kortom: Oog in Al biedt woonplezier voor jong en oud! Praktisch: Uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn– ook tijdens de ochtend- en avondspits - eenvoudig bereikbaar en Amsterdam ligt daarmee slechts op 30 autominuten. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij het centraal station of in het centrum van Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.