Jump to content
Logo of Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

Byronstraat 38

3533VZ Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Hiele & Dalsem Makelaardij

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 7.355

Photo Gallery

Byronstraat 38 Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning in één van de leukste wijken van Utrecht? Dan is deze instapklare jaren ’30 tussenwoning in Oog in Al echt iets voor jou! De Byronstraat 38 ademt sfeer en karakter, met prachtige authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en originele vloertegels. Daarnaast beschikt de woning over 104 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een fraai aangelegde voor-en achtertuin op een perceel van 100 m². De woning is in zeer goede staat, met oog voor detail onderhouden en daarmee volledig instapklaar: meubels neerzetten en wonen maar! Deze woning ligt in een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor (toekomstige) kinderen die hier veilig op straat kunnen spelen. Je komt terecht in een gezellige buurt waar jaarlijks diverse buurt- en straatactiviteiten worden georganiseerd. BIJZONDERHEDEN • 104 m² | 4 slaapkamers | bouwjaar 1931 • Energielabel: C • Gehele woning voorzien van dubbel glas, vloer- en dakisolatie • Hoogwaardige keuken met composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur • Sfeer en karakter: alles wat je mag verwachten van een woning uit 1931 • Gelegen in de gewilde wijk Oog in Al • Perfect onderhouden • Aanvaarding in overleg, voorkeur maart 2026 WONEN Bij thuiskomst verschijnt vanzelf een glimlach: het karakter van de woning is direct voelbaar. Het glas-in-lood vangt prachtig het licht in de karaktervolle hal, waar je toegang hebt tot de bergkast, het toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een open en lichte ruimte met een mooie iepenhouten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Er is plek voor een royale zithoek en eethoek, en de erker met glas-in-lood zorgt voor extra sfeer en charme. De hoogwaardige keuken (vernieuwd in 2023) combineert stijl met functionaliteit en is uitgevoerd met o.a. een composiet werkblad en achterwand, ultramatte zwarte keukenkastjes (anti-fingerprint), kokend waterkraan luxe inbouwapparatuur van AEG en Siemens (extra brede inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron). SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde, bevat drie handige inbouwkasten en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer met balkon aan de achterzijde, nu in gebruik als kinderkamer, is eveneens voorzien van een inbouwkast en kan ook perfect dienen als logeer- of werkkamer. De houten vloeren, oude paneeldeuren en het originele deurbeslag geven deze verdieping een warme, authentieke uitstraling. De badkamer is volledig in stijl van het huis vernieuwd. Met dezelfde klassieke vloertegels als in de hal, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet vormt dit een sfeervol en praktisch geheel. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, en nog eens twee slaapkamers. Deze zijn flexibel in te richten — bijvoorbeeld als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. De gehele tweede verdieping is voorzien van knieschotten en een zolder, dus aan praktische bergruimte geen gebrek. BUITENLEVEN De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- én achtertuin, die beide in 2021 volledig zijn vernieuwd. De achtertuin met vrij uitzicht ligt op het oosten — een heerlijke plek om in de lente en zomer te genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is voorzien van een ruime berging én een achterom. ’s Avonds kun je juist in de voortuin ontspannen met een drankje in de ondergaande zon — zo geniet je de hele dag door van het buitenleven. OMGEVING: Oog in Al staat bekend als een fijne en gemoedelijke wijk waar je volop rust ervaart en toch dicht bij het bruisende centrum van Utrecht woont. Met tal van speeltuintjes, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en het fraaie Park Oog in Al op loopafstand, is deze wijk bijzonder geliefd bij (jonge) gezinnen. Geniet van een heerlijke lunch bij Buurten in de Fabriek, een goede kop koffie bij restaurant Smoesjes of sluit de dag ontspannen af bij Landhuis in de Stad. Kortom: Oog in Al biedt woonplezier voor jong en oud! Praktisch: Uitvalswegen zoals de A2 en A12 zijn– ook tijdens de ochtend- en avondspits - eenvoudig bereikbaar en Amsterdam ligt daarmee slechts op 30 autominuten. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij het centraal station of in het centrum van Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
100 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3533

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.