Ir directamente al contenido
Logotipo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Chilidreef 63

3563HD Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.462

Galería de fotos

Chilidreef 63 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de groene wijk Overvecht ligt dit lichte en goed onderhouden tweekamer-hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. De ligging op de derde verdieping biedt vrij uitzicht over het omringend groen. De woning beschikt over circa 54 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond. In 2021 is de keuken vernieuwd en is de woning grotendeels opgefrist. Dankzij het energielabel B, een moderne cv-ketel (Remeha, 2020) en dubbele beglazing is het appartement energiezuinig en comfortabel. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus daar heb je geen omkijken meer naar. Kortom, een aantrekkelijke woning voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar rust, ruimte en goede voorzieningen in de buurt. INDELING WONING Begane grond: Afgesloten entree met intercom en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging (ca. 8 m²), ideaal voor fiets of opslag. Derde verdieping (bovenste woonlaag): Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met strakke fronten en bovenkasten voor extra opbergruimte. De keuken is volledig voorzien van Inventum inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt vrij uitzicht over het groen en geeft toegang tot het zonnige balkon (westligging). De woning is fraai afgewerkt met strak behang, modern schilderwerk en een doorlopende laminaatvloer die zonder drempels is gelegd in de woonkamer, hal, slaapkamer en keuken. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De functionele maar zeer nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op meerdere plaatsen in de woning is ingebouwde elektra aanwezig, wat bijdraagt aan de strakke en verzorgde uitstraling. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m² met middag- en avondzon. LIGGING EN OMGEVING Chilidreef 63 ligt in een ruim opgezette woonomgeving in Utrecht Overvecht, op fietsafstand van winkelcentrum Overvecht en op loopafstand van de nabijgelegen supermarkt, gezondheidscentra, park De Gagel en het geliefde Fort aan de Klop. Ook natuurgebieden als de Maarsseveense Plassen, het historische dorp Oud-Zuilen, de Vechtzoom en de watergang de Vecht zelf zijn per fiets of lopend uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto is uitstekend, dankzij de nabijheid van bushaltes, station Overvecht en diverse uitvalswegen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkoper heeft hier met veel plezier gewoond, met volop genieten van de nabijgelegen natuur, uitstekende openbaarvervoervoorzieningen en de snelle bereikbaarheid per auto. Nu er een volgende stap wordt gezet om samen te gaan wonen, komt dit fijne appartement beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN +Vernieuwde keuken (2021) +Nieuwe stoppenkast geplaatst (2021) +Cv-ketel vervangen (2020) +Binnenzijde geschilderd (2021) +Vernieuwde vloer (2021) BIJZONDERHEDEN +Woonoppervlak: ca. 54 m² +Balkon: ca. 6 m² op het westen +Berging op de begane grond (ca. 8 m²) +Energielabel B, geldig tot 31-07-2030 +Dubbel glas, houten kozijnen +Verwarming en warm water via onderhouden cv-combiketel (Remeha 2020/eigendom) +Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 113,16 +Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) +Zelfbewoningsplicht tot en met januari 2026 +Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3563

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.