Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Cornelis Dirkszstraat 20

3554VL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.265

Galería de fotos

Cornelis Dirkszstraat 20 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Cornelis Dirkszstraat 20 – Utrecht Sfeervolle en vrijwel geheel gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning van circa 79 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een dakterras en een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en verbeterd, waaronder een nieuwe keuken, vernieuwde vloerconstructie met isolatie, vernieuwde riolering, leidingen, vernieuwde elektra en een nieuwe CV-ketel. Hierdoor combineert de woning de charme van een jaren ’30 huis met het comfort van modern wonen. De woning ligt aan een gezellige straat in de Geuzenwijk in Zuilen, een populaire en levendige wijk in het noordwesten van Utrecht. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Rokade, winkelcentrum Overvecht en de winkels aan de Amsterdamsestraatweg op korte afstand. Ook het Julianapark bevindt zich op loopafstand. De wijk ligt bovendien gunstig ten opzichte van natuur en recreatie. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de Vecht, het buitengebied richting Oud-Zuilen, Fort aan de Klop en recreatiegebied De Maarsseveense Plassen, waar je kunt wandelen, hardlopen en in de zomer zwemmen. De bereikbaarheid is uitstekend: station Utrecht Zuilen en diverse bushaltes liggen op korte afstand en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het centrum van Utrecht is in circa 15 minuten fietsen bereikbaar. We nemen je even mee de woning door; Indeling Begane grond Via de entree met hal en toilet betreed je de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De woonkamer loopt door naar de eetruimte en open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is in 2023 grondig aangepakt waarbij onder andere de vloerconstructie volledig is vernieuwd met nieuwe balken, ventilatie en isolatie. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt ruimte om heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met douche en wastafel. Op de begane grond zijn er al voorbereidingen getroffen om boven een extra toilet te plaatsen in de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer. Door de ramen en de kapconstructie is dit een lichte en prettige ruimte met praktische bergruimte. Er zijn knieschotten voor opslag van spullen, daarnaast zijn de wasmachine en de C.V.-ketel hier geplaatst. Verbeteringen en renovaties De woning is in vanaf 2023 op diverse punten vernieuwd: Begane grond volledig gerenoveerd Nieuwe vloerconstructie met balken, ventilatie en isolatie Nieuwe riolering en afwatering Toilet verplaatst Nieuwe elektra onder de vloer voorbereiding van riolering voor wc in badkamer getroffen Nieuwe keuken geplaatst Nieuw kozijn met raam en achterdeur geplaatst Nieuwe vloeren gelegd door de woning Spouwmuurisolatie en vloerisolatie Nieuwe zinken dakbedekking op de erker Nieuwe bitumen laten aanbrengen op uitbouw Achterzijde woning geschilderd Nieuwe regenpijp geplaatst Voorzijde regengoot gerenoveerd (samen met buren) Vrijstaande berging met elektra geplaatst Aantal groepen in meterkast uitgebreid In 2025 is er verder een nieuwe HR combiketel geplaatst en in 2026 hebben de eigenaren een definitief energielabel op laten maken. De woning beschikt nu over een energielabel C. Kortom een heerlijke woning op fijne plek. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.