Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauteslager Makelaars

Da Costakade 5 BS

3521VR Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 6.225

Galería de fotos

Da Costakade 5 BS Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een van de mooiste plekken van Utrecht, met de levendigheid van de stad binnen handbereik én de rust van het groen om de hoek. Aan de geliefde Da Costakade, in de populaire wijk Lombok, ligt deze verrassend ruime bovenwoning met maar liefst vijf kamers, een royaal balkon en volop mogelijkheden om er een prachtig thuis van te maken. Via de karakteristieke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Direct valt op hoeveel ruimte deze woning biedt. De centrale hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de woning licht en aangenaam aan. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers met uitzicht op de sfeervolle Da Costakade. De grootste kamer van circa 14 m² beschikt over een eigen keuken, wastafelmeubel en vaste kastruimte. Daarnaast is er een kamer van circa 7 m² die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer van circa 6 m² is compact maar praktisch en kan eveneens voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Ook deze kamer beschikt over een wastafelmeubel en een vaste kast. Aan de rustige achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 10 m². Beide kamers beschikken over een eigen wastafelmeubel en vaste kastruimte. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen keuken en biedt bovendien directe toegang tot het balkon. Dankzij deze indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkers of woningdelers. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot het royale balkon aan de achterzijde. Hier geniet je van een verrassend groene en rustige omgeving. Vanaf het balkon kijk je uit over de omliggende tuinen en het volwassen groen, waardoor het nauwelijks voor te stellen is dat je midden in de stad woont. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de avondzon. De badkamer is voorzien van een douche en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De praktische indeling, de vijf slaapkamers, de diverse wastafelmeubels en de extra kookvoorzieningen maken dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden. De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Lombok behoort al jaren tot de meest geliefde wijken van Utrecht. De wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, diverse bewoners en gezellige sfeer. Op loopafstand vind je de levendige Kanaalstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de populaire Utrechtse binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen. Voor ontspanning wandel je zo naar het Molenpark of het Majellapark, terwijl het nabijgelegen Merwedekanaal uitnodigt tot een wandeling of sportieve activiteit langs het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Centraal ligt op korte fietsafstand en diverse busverbindingen bevinden zich om de hoek. Met de auto zijn de A2 en A12 snel bereikbaar, waardoor je ook buiten de stad uitstekend verbonden bent. Hier woon je op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een verrassend groen uitzicht. Een woning met potentie op een plek waar veel Utrechters graag zouden willen wonen. Bijzonderheden: * Royaal balkon aan de achterzijde met groen uitzicht. * Gelegen op een geliefde locatie in Lombok. * Nabij het centrum, Utrecht Centraal en diverse voorzieningen. * Praktische indeling met veel mogelijkheden. * Maandelijkse VvE bijdrage € 200,--. * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en derhalve kan hij koper niet informeren over eigenschappen of gebreken van de woning. Er is geen NVM vragenlijst beschikbaar. In de koopovereenkomst zal een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar de website van de Gemeente Utrecht. * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; * Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,34%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3521

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.