Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Da Costakade 5 BS

3521VR Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 6.225

Fotogalerij

Da Costakade 5 BS Utrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste plekken van Utrecht, met de levendigheid van de stad binnen handbereik én de rust van het groen om de hoek. Aan de geliefde Da Costakade, in de populaire wijk Lombok, ligt deze verrassend ruime bovenwoning met maar liefst vijf kamers, een royaal balkon en volop mogelijkheden om er een prachtig thuis van te maken. Via de karakteristieke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Direct valt op hoeveel ruimte deze woning biedt. De centrale hal vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de woning licht en aangenaam aan. Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers met uitzicht op de sfeervolle Da Costakade. De grootste kamer van circa 14 m² beschikt over een eigen keuken, wastafelmeubel en vaste kastruimte. Daarnaast is er een kamer van circa 7 m² die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer van circa 6 m² is compact maar praktisch en kan eveneens voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Ook deze kamer beschikt over een wastafelmeubel en een vaste kast. Aan de rustige achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 10 m². Beide kamers beschikken over een eigen wastafelmeubel en vaste kastruimte. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen keuken en biedt bovendien directe toegang tot het balkon. Dankzij deze indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkers of woningdelers. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot het royale balkon aan de achterzijde. Hier geniet je van een verrassend groene en rustige omgeving. Vanaf het balkon kijk je uit over de omliggende tuinen en het volwassen groen, waardoor het nauwelijks voor te stellen is dat je midden in de stad woont. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de avondzon. De badkamer is voorzien van een douche en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De praktische indeling, de vijf slaapkamers, de diverse wastafelmeubels en de extra kookvoorzieningen maken dit een woning met bijzonder veel mogelijkheden. De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Lombok behoort al jaren tot de meest geliefde wijken van Utrecht. De wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, diverse bewoners en gezellige sfeer. Op loopafstand vind je de levendige Kanaalstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de populaire Utrechtse binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen. Voor ontspanning wandel je zo naar het Molenpark of het Majellapark, terwijl het nabijgelegen Merwedekanaal uitnodigt tot een wandeling of sportieve activiteit langs het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Centraal ligt op korte fietsafstand en diverse busverbindingen bevinden zich om de hoek. Met de auto zijn de A2 en A12 snel bereikbaar, waardoor je ook buiten de stad uitstekend verbonden bent. Hier woon je op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een verrassend groen uitzicht. Een woning met potentie op een plek waar veel Utrechters graag zouden willen wonen. Bijzonderheden: * Royaal balkon aan de achterzijde met groen uitzicht. * Gelegen op een geliefde locatie in Lombok. * Nabij het centrum, Utrecht Centraal en diverse voorzieningen. * Praktische indeling met veel mogelijkheden. * Maandelijkse VvE bijdrage € 200,--. * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en derhalve kan hij koper niet informeren over eigenschappen of gebreken van de woning. Er is geen NVM vragenlijst beschikbaar. In de koopovereenkomst zal een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar de website van de Gemeente Utrecht. * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht; * Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,34%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3521

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.