Ir directamente al contenido
Logotipo de Welwonend Makelaardij

Pijlstaartvlinder 18

3544DJ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.104

Galería de fotos

Pijlstaartvlinder 18 Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen groeien gewoon met een gezin mee. En als je dan jaren later besluit een nieuwe stap te zetten, weet je eigenlijk pas hoeveel fijne herinneringen er in zo’n huis verstopt zitten. Dat gevoel krijg je bij Pijlstaartvlinder 18. Een heerlijk familiehuis waar jarenlang met veel plezier is gewoond. Een huis dat niet alleen goed onderhouden is, maar waar de huidige eigenaren ook steeds zijn blijven investeren in comfort en woonplezier. Geen huis waar de tijd heeft stilgestaan, maar juist een woning die stap voor stap is meegegaan met de wensen van nu. Binnen valt direct op hoe prettig en praktisch de ruimtes zijn ingedeeld. Er is voldoende plek voor het hele gezin, terwijl het tegelijkertijd warm en gezellig aanvoelt. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen, de keuken vormt het hart van het dagelijkse leven en boven beschikt iedereen over zijn eigen plek met maar liefst vier prima slaapkamers. De absolute trots is zonder twijfel de geweldige badkamer. Deze is recentelijk volledig vernieuwd en uitgevoerd in rustige, lichte kleuren waardoor er een frisse en luxe sfeer is ontstaan. Zo’n ruimte waar je ’s morgens de dag prettig begint en waar je aan het einde van een drukke dag juist weer even tot rust komt. Ook verder merk je dat er met aandacht voor de woning is gezorgd waardoor een volgende eigenaar vooral kan genieten van alles wat er al is. Zo is het buitenwerk van de woning in maart 2026 geschilderd, door een erkend schildersbedrijf. En dan de locatie. De Vlinderbuurt is al jaren geliefd bij gezinnen. Rustig wonen met veel groen, speelvoorzieningen en scholen in de buurt, terwijl winkels, openbaar vervoer en de binnenstad van Utrecht verrassend dichtbij liggen. Een plek waar kinderen opgroeien, buren elkaar kennen en waar je je snel thuis voelt. Een huis waar jarenlang met liefde is gewoond. En een huis waar nog heel veel nieuwe herinneringen gemaakt kunnen worden. Vier slaapkamers, een heerlijke tuin aan voor- én achterzijde en een badkamer waar je direct verliefd op wordt. Een huis dat klaar is voor een nieuw gezin en een nieuw hoofdstuk Indeling: Voortuin Sfeervol aanlegde voortuin Dankzij de westelijk ligging, een doorgang direct naar de keuken en een bankje, is dit dé aangewezen plek om in de ochtend de eerste zonnestralen op te vangen met een kop koffie en om op een hete zomer namiddag te genieten van de verkoelende schaduw. Begane grond Vanuit de entreehal heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de rest van de begane grond. De keuken is gelegen aan de voorzijde en de woonkamer is gelegen aan de achterzijde en over de volle breedte. Door de openslaande deuren in de achtergevel betrek je de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. Achtertuin De achtertuin heeft een speelse indeling, veel groen, voor gezellige en privacy-rijke zitjes. Er is zowel een handige achterom als een stenen berging aanwezig, maar ook aan de voorzijde kun je fietsen veilig stallen. Klein stukje grond 2,7 m² is in bruikleen. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de badkamer en 3 slaapkamers te bereiken. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlak van 13 m² en de slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 11 en 16 m². Tweede verdieping Overloop met wasruimte en ruime 4e (slaap)kamer. (12,2m²)

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,34%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.