Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Utrecht

Daalseweghof 94

3555RB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.791

Galería de fotos

Daalseweghof 94 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit fijne moderne appartement met een courante afwerking, royale woonkamer, een gerenoveerde badkamer en twee slaapkamers. De keurig onderhouden woning heeft een heerlijke loggia, een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein direct voor het gebouw. Het appartementencomplex Nieuw Zuylen is gelegen op een fijne locatie, aan de rand van de stad Utrecht, maar ook dichtbij de Vecht, vlakbij Slot Zuylen en de Maarsseveense Plassen, een omgeving om heerlijk te wandelen en te fietsen. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn dichtbij en de binnenstad is per fiets op 15 minuten afstand. Het hofje van 15 appartementen grenst aan twee zijden aan het water en dit water staat in verbinding met de Vecht. Uiteraard zijn ook de andere voorzieningen zoals winkels en scholen eveneens op korte afstand gelegen. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn goed, maar ook de uitvalsweg richting de snelwegen zijn op korte afstand gelegen. Woonoppervlakte: 96 m2. BEGANE GROND: Via de centrale hal op de begane grond met de brievenbussen en bellentableau, bereikt u de hal van het complex. De lift, het trappenhuis en de toegang tot de berging in de kelder zijn hier eveneens aanwezig. Via de hal in het complex is de voordeur van onze woning. De entree is ruim en de centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. Allereerst is hier het ruime toilet. Ook aan de binnenzijde van het complex is de ruime berging met CV-ketel opstelling, mechanische ventilatie box en de wasmachine aansluiting. De ruime modern vormgegeven badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met fraaie tegels en een dubbele wastafel. De slaapkamers, loggia en woonkamer zijn allen gelegen aan de buitenzijde zodat u hier uitzicht heeft op het water, de weg en het groen. Er is een ruime slaapkamer met toegang tot de loggia, een kleinere slaap/werkkamer en deze kijkt ook uit op de loggia. De woonkamer is ruim en breed met over de gehele wand een glaspartij. Dit geeft veel licht en ruimte en toch voldoende privacy dankzij het water. Eveneens is hier een deur met toegang tot de loggia. De open keuken is in een L-opstelling geplaatst in de hoek van de woonkamer. De keuken heeft een donkergrijs werkblad en een beuken kleurstelling. Hier is een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast geplaatst. De loggia is knus, voorzien van dezelfde ramen met vlakverdeling en deze kunnen zowel open als dicht. De woonkamer, hal en slaapkamers hebben een fraaie eikenhouten vloer in visgraat motief, en alle wanden zijn strak afgewerkt. BERGING: In de kelder van het complex vindt u de ruime berging, deze is bereikbaar per lift, trap of via een buitendeur met fietsgoot. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, het dak is reeds vernieuwd, en de maandelijkse servicekosten bedragen € 250,- Bijzonderheden: - Ruim en modern appartement met 96 m2 woonoppervlakte; - Energielabel B; - Voorzien van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Dichtbij de stad en de recreatiegebieden van de omgeving; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.