Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Utrecht

Daalseweghof 94

3555RB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.791

Photo Gallery

Daalseweghof 94 Utrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit fijne moderne appartement met een courante afwerking, royale woonkamer, een gerenoveerde badkamer en twee slaapkamers. De keurig onderhouden woning heeft een heerlijke loggia, een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein direct voor het gebouw. Het appartementencomplex Nieuw Zuylen is gelegen op een fijne locatie, aan de rand van de stad Utrecht, maar ook dichtbij de Vecht, vlakbij Slot Zuylen en de Maarsseveense Plassen, een omgeving om heerlijk te wandelen en te fietsen. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn dichtbij en de binnenstad is per fiets op 15 minuten afstand. Het hofje van 15 appartementen grenst aan twee zijden aan het water en dit water staat in verbinding met de Vecht. Uiteraard zijn ook de andere voorzieningen zoals winkels en scholen eveneens op korte afstand gelegen. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn goed, maar ook de uitvalsweg richting de snelwegen zijn op korte afstand gelegen. Woonoppervlakte: 96 m2. BEGANE GROND: Via de centrale hal op de begane grond met de brievenbussen en bellentableau, bereikt u de hal van het complex. De lift, het trappenhuis en de toegang tot de berging in de kelder zijn hier eveneens aanwezig. Via de hal in het complex is de voordeur van onze woning. De entree is ruim en de centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. Allereerst is hier het ruime toilet. Ook aan de binnenzijde van het complex is de ruime berging met CV-ketel opstelling, mechanische ventilatie box en de wasmachine aansluiting. De ruime modern vormgegeven badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met fraaie tegels en een dubbele wastafel. De slaapkamers, loggia en woonkamer zijn allen gelegen aan de buitenzijde zodat u hier uitzicht heeft op het water, de weg en het groen. Er is een ruime slaapkamer met toegang tot de loggia, een kleinere slaap/werkkamer en deze kijkt ook uit op de loggia. De woonkamer is ruim en breed met over de gehele wand een glaspartij. Dit geeft veel licht en ruimte en toch voldoende privacy dankzij het water. Eveneens is hier een deur met toegang tot de loggia. De open keuken is in een L-opstelling geplaatst in de hoek van de woonkamer. De keuken heeft een donkergrijs werkblad en een beuken kleurstelling. Hier is een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast geplaatst. De loggia is knus, voorzien van dezelfde ramen met vlakverdeling en deze kunnen zowel open als dicht. De woonkamer, hal en slaapkamers hebben een fraaie eikenhouten vloer in visgraat motief, en alle wanden zijn strak afgewerkt. BERGING: In de kelder van het complex vindt u de ruime berging, deze is bereikbaar per lift, trap of via een buitendeur met fietsgoot. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, het dak is reeds vernieuwd, en de maandelijkse servicekosten bedragen € 250,- Bijzonderheden: - Ruim en modern appartement met 96 m2 woonoppervlakte; - Energielabel B; - Voorzien van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Dichtbij de stad en de recreatiegebieden van de omgeving; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (service flat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
343 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
11-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.