Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Utrecht

Daalseweghof 94

3555RB Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 4.791

Galerie de photos

Daalseweghof 94 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit fijne moderne appartement met een courante afwerking, royale woonkamer, een gerenoveerde badkamer en twee slaapkamers. De keurig onderhouden woning heeft een heerlijke loggia, een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein direct voor het gebouw. Het appartementencomplex Nieuw Zuylen is gelegen op een fijne locatie, aan de rand van de stad Utrecht, maar ook dichtbij de Vecht, vlakbij Slot Zuylen en de Maarsseveense Plassen, een omgeving om heerlijk te wandelen en te fietsen. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn dichtbij en de binnenstad is per fiets op 15 minuten afstand. Het hofje van 15 appartementen grenst aan twee zijden aan het water en dit water staat in verbinding met de Vecht. Uiteraard zijn ook de andere voorzieningen zoals winkels en scholen eveneens op korte afstand gelegen. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn goed, maar ook de uitvalsweg richting de snelwegen zijn op korte afstand gelegen. Woonoppervlakte: 96 m2. BEGANE GROND: Via de centrale hal op de begane grond met de brievenbussen en bellentableau, bereikt u de hal van het complex. De lift, het trappenhuis en de toegang tot de berging in de kelder zijn hier eveneens aanwezig. Via de hal in het complex is de voordeur van onze woning. De entree is ruim en de centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. Allereerst is hier het ruime toilet. Ook aan de binnenzijde van het complex is de ruime berging met CV-ketel opstelling, mechanische ventilatie box en de wasmachine aansluiting. De ruime modern vormgegeven badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met fraaie tegels en een dubbele wastafel. De slaapkamers, loggia en woonkamer zijn allen gelegen aan de buitenzijde zodat u hier uitzicht heeft op het water, de weg en het groen. Er is een ruime slaapkamer met toegang tot de loggia, een kleinere slaap/werkkamer en deze kijkt ook uit op de loggia. De woonkamer is ruim en breed met over de gehele wand een glaspartij. Dit geeft veel licht en ruimte en toch voldoende privacy dankzij het water. Eveneens is hier een deur met toegang tot de loggia. De open keuken is in een L-opstelling geplaatst in de hoek van de woonkamer. De keuken heeft een donkergrijs werkblad en een beuken kleurstelling. Hier is een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast geplaatst. De loggia is knus, voorzien van dezelfde ramen met vlakverdeling en deze kunnen zowel open als dicht. De woonkamer, hal en slaapkamers hebben een fraaie eikenhouten vloer in visgraat motief, en alle wanden zijn strak afgewerkt. BERGING: In de kelder van het complex vindt u de ruime berging, deze is bereikbaar per lift, trap of via een buitendeur met fietsgoot. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, het dak is reeds vernieuwd, en de maandelijkse servicekosten bedragen € 250,- Bijzonderheden: - Ruim en modern appartement met 96 m2 woonoppervlakte; - Energielabel B; - Voorzien van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Dichtbij de stad en de recreatiegebieden van de omgeving; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (service flat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.