Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Daelwijcklaan 172

3554HL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.690

Galería de fotos

Daelwijcklaan 172 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Binnen dit moderne kleinschalige complex bieden wij aan een zeer ruim parterre appartement (100 m²) met tuin en nabijgelegen privé berging. Het complex is onderdeel van een project met eveneens grondgebonden gezinswoningen die allen grenzen aan een gemeenschappelijke afgesloten binnentuin. De tuin is een belangrijke ontmoetingsplek voor de bewoners en vormt tevens de entree voor de woningen op de parterre. HET COMPLEX Entree met bellentableau. In de centrale hal bevindt zich een lift en een trappenhuis en deze ruimte biedt eveneens toegang tot de binnentuin en woningen op de parterre. De binnentuin is tevens rechtstreeks te bereiken middels een beveiligd toegangshek. Aan de buitenzijde wordt het complex begrenst door de prive tuinen van de parterre appartementen en voortuinen van de grondgebonden gezinswoningen en dat zorgt voor een vriendelijke aanblik. HET APPARTEMENT De lay-out is vrijwel vierkant waardoor het appartement niet uitsluitend in de diepte maar zeker ook in de breedte royaal aanvoelt. Dit blijkt ook uit het complete woonprogramma dat maar liefst (3) slaapkamers van uitstekende afmetingen telt; de hoofdslaapkamer mag zelfs royaal genoemd worden. Naast een luxe badkamer met bad-douchecombinatie met deur (gelijkvloers instappen), een wastafelmeubel en een toilet is er vanuit de hal nog toegang tot een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine/droger en een extra gastentoilet. Het woonvertrek bestaat uit een eet-/zitkamer met een open keuken verbinding. De keukeninrichting is recent, volledig uitgerust en biedt voldoende kastruimte. Vanwege de breedte oriëntatie is de lichtinval in het appartement overal goed. PRIVÉ TUIN De eigen tuin die tot het appartement behoort grenst over de volle breedte aan de leefruimte. U loopt vanuit de woonkamer direct de tuin in maar ook de hoofdslaapkamer biedt zicht op de tuin. De tuin is van zodanige afmetingen dat deze uitnodigt tot activiteit. Op warme dagen biedt het zonnescherm beschutting en privacy. De tuin biedt precies datgene wat vitale senioren weerhoudt om voor een appartement op een tussenverdieping te kiezen. Tegelijkertijd is het appartement vanwege de aanwezigheid van de tuin in combinatie met het ruime woonprogramma ook geschikt voor een klein gezin. ? LOCATIE Het appartement ligt in de wijk Zuilen, op een steenworp afstand van het Nifterlakepark, dat een ideale uitvalsbasis is voor hondenliefhebbers. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op slechts 5 minuten fietsen. Met de auto zijn de aansluitingen naar de A2, A27 en A28 binnen bereik. VOORZIENINGEN Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Rokade. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn, drogisterij, maar ook diverse speciaalzaken met versproducten. De directe omgeving kent meerdere basisscholen, sportscholen, enkele gezondheidscentra en een eigen bibliotheek. BUITENLEVEN De Vecht De Vecht en de diverse groene landerijen en wandelgebieden langs de Vecht bevinden zich op loopafstand. Dit vormt een fantastische basis voor een lange wandeling. Direct na werk even uitwaaien? Het nabij gelegen Nifterlakepark en Julianapark brengen het groen in de stad heel dichtbij. Speelbos Zuilen Omdat wij het appartement ook geschikt achten voor een klein gezin brengen we ook deze attractie graag onder de aandacht: Speelbos Zuilen – een ontzettend leuke plek voor kinderen en een echte trekpleister voor gezinnen in de buurt! BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ruime lay-out en zeer compleet woonprogramma; - Woonvertrek direct grenzend aan een privé tuin; - Fantastische hoofdslaapkamer; - Tweede (2e) en derde (3e) slaapkamers van uitstekende afmetingen; - Badkamer voorzien van ligbad met deur voor gecombineerde douchefunctie (2020); - Badkamer voorzien van tweede (2e) toilet met bidetcombinatie; - Leuke gemeenschappelijke binnentuin (ook voor kinderen!); - Voorzien van zonwering; - Verwarming en warm water door middel van eigen CV-ketel (2012); - Vrij parkeren in de straten rond het appartementencomplex; - Bouwjaar: 2011; - Comfortabel en energiezuinig (energielabel A); - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Actieve VvE, maandelijkse kosten bedragen € 152,35 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.