Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 68

3571BN Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 7.017

Galería de fotos

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 68 Utrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JAREN '30-CHARME OP EEN TOPLOCATIE IN TUINDORP Droom jij van een karakteristiek jaren ’30-huis met originele details? Wil je wonen in een van de meest geliefde wijken van Utrecht? En zoek je een woning die je naar eigen wens kunt moderniseren, zonder in te leveren op ruimte of sfeer? Welkom aan de Dr. H. Th. s’ Jacoblaan 68. Deze fijne tussenwoning in het groene hart van Tuindorp combineert jaren ’30-charme met licht, ruimte én een zonnige tuin. Een solide basis met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een prachtige erker. En met vijf slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of creatievelingen. 5x GEEN PLEK ZOALS Dr. H. TH. S' JACOBLAAN 68 IN UTRECHT: 1. Authentieke jaren '30-details Van de glas-in-loodramen tot de charmante erker en paneeldeuren: dit huis ademt sfeer. 2. Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Perfect voor een groot gezin, gasten, thuiswerken of creatieve invulling. 3. Zonnige achtertuin met veel privacy Genieten van rust én zon? Hier kan het gewoon in je eigen tuin. 4. Moderniseren naar eigen wens Een woning met een solide basis en volop ruimte om jouw droomhuis te realiseren. 5. Toplocatie in Tuindorp Kindvriendelijk, groen en op steenworp afstand van De Gaard, scholen, OV en het stadscentrum. IS DE DR. H. TH. S’ JACOBLAAN 68 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in een klassieke hal met trapopgang, trapkast en het toilet. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen, waar de karakteristieke erker met glas-in-loodramen direct in het oog springt. Deze ruimte voelt warm en ruimtelijk aan, met volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is eenvoudig maar functioneel, en biedt directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers. Aan de achterzijde vind je een ruime kamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon – heerlijk voor een ochtendkoffie in de zon. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Ook hier vind je twee volwaardige slaapkamers met een prettige lichtinval. De kamer aan de linkerzijde beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder – ideaal voor extra opslag of een compacte hobbyruimte. ZOLDER De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte. Een fijne plek voor koffers, kerstspullen of seizoenskleding – of misschien wel jouw stille werkplekje onder het dak. TUIN De achtertuin is een groene en zonnige plek met volop privacy. Door de gunstige ligging is het hier heerlijk toeven op een warme dag. Helemaal achterin vind je een vrijstaande berging van ca. 7 m² , geschikt voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. OMGEVING Tuindorp is zonder twijfel één van de meest geliefde woonwijken van Utrecht. Brede lanen, veel groen, rust én toch centraal gelegen. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Gaard met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen letterlijk om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad, het Griftpark of Wilhelminapark. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: station Utrecht Overvecht is op loopafstand en met de auto zit je zo op de A27 of A28. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931; - Woonoppervlakte 114 m²; - Vijf slaapkamers; - Originele details: glas-in-lood, paneeldeuren, erker; - Zonnige achtertuin met berging (ca. 7 m²); - Balkon op eerste verdieping; - Bergzolder via vlizotrap; - Gelegen in geliefd en kindvriendelijk Tuindorp; - Station Utrecht Overvecht op loopafstand; - Winkelcentrum De Gaard op steenworp afstand; - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - Notariskeuze verkoper; - Volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit jaren ’30 gezinshuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, zelfbewoningsplicht of latere juridische levering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.