Residents
325.510
Last year: 2025
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 68
3571BN Utrecht • Utrecht
Sold
€ 800.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 817.850
Purchase price /m²: € 7.017
Photo Gallery
Description
JAREN '30-CHARME OP EEN TOPLOCATIE IN TUINDORP Droom jij van een karakteristiek jaren ’30-huis met originele details? Wil je wonen in een van de meest geliefde wijken van Utrecht? En zoek je een woning die je naar eigen wens kunt moderniseren, zonder in te leveren op ruimte of sfeer? Welkom aan de Dr. H. Th. s’ Jacoblaan 68. Deze fijne tussenwoning in het groene hart van Tuindorp combineert jaren ’30-charme met licht, ruimte én een zonnige tuin. Een solide basis met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een prachtige erker. En met vijf slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of creatievelingen. 5x GEEN PLEK ZOALS Dr. H. TH. S' JACOBLAAN 68 IN UTRECHT: 1. Authentieke jaren '30-details Van de glas-in-loodramen tot de charmante erker en paneeldeuren: dit huis ademt sfeer. 2. Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Perfect voor een groot gezin, gasten, thuiswerken of creatieve invulling. 3. Zonnige achtertuin met veel privacy Genieten van rust én zon? Hier kan het gewoon in je eigen tuin. 4. Moderniseren naar eigen wens Een woning met een solide basis en volop ruimte om jouw droomhuis te realiseren. 5. Toplocatie in Tuindorp Kindvriendelijk, groen en op steenworp afstand van De Gaard, scholen, OV en het stadscentrum. IS DE DR. H. TH. S’ JACOBLAAN 68 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt de woning via de nette voortuin en komt binnen in een klassieke hal met trapopgang, trapkast en het toilet. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen, waar de karakteristieke erker met glas-in-loodramen direct in het oog springt. Deze ruimte voelt warm en ruimtelijk aan, met volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is eenvoudig maar functioneel, en biedt directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers. Aan de achterzijde vind je een ruime kamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon – heerlijk voor een ochtendkoffie in de zon. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Ook hier vind je twee volwaardige slaapkamers met een prettige lichtinval. De kamer aan de linkerzijde beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder – ideaal voor extra opslag of een compacte hobbyruimte. ZOLDER De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte. Een fijne plek voor koffers, kerstspullen of seizoenskleding – of misschien wel jouw stille werkplekje onder het dak. TUIN De achtertuin is een groene en zonnige plek met volop privacy. Door de gunstige ligging is het hier heerlijk toeven op een warme dag. Helemaal achterin vind je een vrijstaande berging van ca. 7 m² , geschikt voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. OMGEVING Tuindorp is zonder twijfel één van de meest geliefde woonwijken van Utrecht. Brede lanen, veel groen, rust én toch centraal gelegen. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Gaard met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen letterlijk om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad, het Griftpark of Wilhelminapark. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: station Utrecht Overvecht is op loopafstand en met de auto zit je zo op de A27 of A28. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1931; - Woonoppervlakte 114 m²; - Vijf slaapkamers; - Originele details: glas-in-lood, paneeldeuren, erker; - Zonnige achtertuin met berging (ca. 7 m²); - Balkon op eerste verdieping; - Bergzolder via vlizotrap; - Gelegen in geliefd en kindvriendelijk Tuindorp; - Station Utrecht Overvecht op loopafstand; - Winkelcentrum De Gaard op steenworp afstand; - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - Notariskeuze verkoper; - Volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit jaren ’30 gezinshuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, zelfbewoningsplicht of latere juridische levering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 800.000
Cost of copper (estimated): € 17.850
2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 817.850
3,04%
Yearly
%
€ 40.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 800.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 376 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 12-11-2025
- Sale date
- 14-03-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Utrecht on the map
Explore Utrecht and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Utrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.
Average WOZ
EUR 474.416
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.255
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25.985
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Education level
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origin of residents (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Construction period of buildings
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
47.799
Label C
25.699
Label B
17.523
Label D
13.066
Label F
12.655
Label G
11.728
Label E
11.306
Label A+
9.677
Label A++
5.013
Label A+++
4.232
Label A++++
725
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricity: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricity: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricity: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricity: 3.142
Business activity in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Total number of company establishments: 55.750
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.
Frequently asked questions about living in Utrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer houses in Utrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Bernadottelaan
3527GB Utrecht
€ 1.850 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan van Scorelstraat 11
3583CJ Utrecht
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Otterstraat 86
3513CP Utrecht
€ 525.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Bijnkershoeklaan 327 Z 2
3527XJ Utrecht
€ 45.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Trumanlaan 463 A
3527BM Utrecht
€ 1.550 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Cornelis Houtmanstraat 4
3572LV Utrecht
€ 950.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grauwaartsingel 292
3541DA Utrecht
€ 2.600 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Magdalenastraat 24
3512NH Utrecht
€ 750.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 62 m²
- Bedrooms
- 4
