Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Drielenborchdreef 28

3562CR Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.670

Galería de fotos

Drielenborchdreef 28 Utrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met serre, multifunctionele tuinkamer, zonnige achtertuin, berging en achterom Aan een rustige en groene straat in Overvecht-Zuid ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 109 m² woonoppervlakte inclusief een fraaie serre/tuinkamer van circa 16 m², een zonnige achtertuin op het westen, vrijstaande berging en praktische achterom. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een eigentijdse keuken en een lichte doorzonwoonkamer. Dankzij diverse verbeteringen en moderniseringen in de afgelopen jaren is dit een woning waar je direct kunt gaan wonen. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren flink aangepakt. Zo zijn onder andere de begane grond en eerste verdieping gemoderniseerd, is er vloerisolatie aangebracht en is in 2019 de tuinkamer gerealiseerd. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer loopt naadloos over in de open eetkamer en de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De aanwezige vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte vormt een waardevolle uitbreiding van de woning en is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of tweede zithoek. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een zonnige achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is gunstig gelegen voor zonliefhebbers. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande berging van circa 8 m² en een overkapping. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen en tuinmateriaal. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 109 m². Externe berging circa 8 m². Royale multifunctionele serre/tuinkamer van circa 15,8 m². Vier slaapkamers. Moderne badkamer. Moderne keuken met vernieuwde apparatuur (2022). Vloerverwarming op de begane grond. Vloerisolatie aangebracht in 2022. Kunststof kozijnen met HR-beglazing. Glasvezelaansluiting aanwezig. Zonnige achtertuin met berging en achterom. Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Wonen in Overvecht-Zuid De Drielenborchdreef ligt in de subbuurt Neckardreef en omgeving, een centraal gelegen deel van Overvecht-Zuid. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Voor ontspanning en recreatie liggen Park De Watertoren en Overvecht Park-Noord op korte afstand. Daarnaast kenmerken brede lanen, groenstroken en binnentuinen het straatbeeld. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt Shoppingcenter Overvecht zich op loopafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en buurtcentra zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Overvecht ligt op korte afstand, waardoor Utrecht Centraal binnen enkele minuten bereikbaar is. Diverse busverbindingen zorgen voor snelle verbindingen richting de binnenstad en het Utrecht Science Park. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N230, met directe aansluitingen op de A2 en A27. Kortom: een verrassend ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een multifunctionele serre, zonnige tuin, berging en achterom, gelegen op een centrale locatie in een groene woonomgeving. Een woning die je zeker van binnen moet komen bekijken

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,19%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3562

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.