Ir directamente al contenido
Logotipo de LG Vastgoed

Einsteindreef 61 C

3562XS Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

Einsteindreef 61 C Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English below\* Gelegen op een fijne locatie in Utrecht Overvecht ligt dit ruime en lichte 3-kamer hoekappartement aan de Einsteindreef 61A. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een loggia is dit een comfortabele en praktische woning. De ligging op de hoek van het gebouw zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De locatie De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Overvecht. In de directe omgeving vind je meerdere stadsparken, sportfaciliteiten, scholen, gezondheidscentra en een ruim winkelaanbod. Grootwinkelcentrum Overvecht ligt op loopafstand, en ook het Noorderpark met het Gagelbos is dichtbij voor wie graag wandelt of fietst. Het station ligt op enkele minuten fietsen, net als de binnenstad van Utrecht. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel op de A27 of A2. De woning Het appartement ligt op de negende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en is bereikbaar via lift of trap. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een loggia: een heerlijk beschutte buitenruimte waar je beschut van het zonnetje kunt genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een separaat toilet. Daarnaast is er een interne berging met plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Hoekappartement met veel lichtinval - Ruime woonkamer met open keuken - Loggia grenzend aan de woonkamer - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Apart toilet - Interne berging met wasmachine aansluiting - Geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming via stadsverwarming - Actieve VvE, servicekosten €202,29 per maand (inclusief o.a. opstal- en glasverzekering en reservering voor groot onderhoud) - Berging en parkeerplaats in onderbouw aanwezig - Oplevering in overleg Situated in a pleasant location in Utrecht Overvecht, this spacious and bright 3-room corner apartment at Einsteindreef 61A offers comfortable and practical living. With a living area of approximately 97 m², a generous living room with open kitchen, two bedrooms, and a loggia, the home provides a light and airy atmosphere thanks to its corner position within the building. The location The apartment is located in the green and spacious district of Overvecht. The immediate surroundings offer several city parks, sports facilities, schools, healthcare centres, and a wide range of shops. The Overvecht shopping centre is within walking distance, and nature lovers will appreciate the nearby Noorderpark and Gagelbos for walking or cycling. Utrecht city centre and Overvecht train station are just a few minutes away by bike, and the A2 and A27 motorways are easily accessible by car. The apartment The apartment is on the ninth floor of a well-maintained complex, accessible by lift or stairs. The spacious living room offers plenty of room for both a lounge and dining area and connects directly to the modern open kitchen. From the living room, there is access to the loggia — a sheltered outdoor space perfect for enjoying the sun in comfort. The apartment features two bedrooms, a generous bathroom with both a bathtub and walk-in shower, and a separate toilet. There is also an internal storage room with connections for a washing machine, dryer, and additional storage space. Features - Living area approx. 97 m² - Corner apartment with abundant natural light - Spacious living room with open kitchen - Loggia adjacent to the living room - Bathroom with bathtub and walk-in shower - Separate toilet - Internal storage with washing machine connection - Fully double glazed - District heating system - Active owners’ association (VvE), monthly service costs approx. €202,29 (incl. building and glass insurance and reserve for major maintenance) - Storage unit and private parking space in the basement - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3562

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.