Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Goedestraat 67

3572RN Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 6.485

Galería de fotos

Goedestraat 67 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning waar sfeer, karakter en modern wooncomfort op prachtige wijze samenkomen. Deze instapklare woning met riant dakterras is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om een stijlvolle en comfortabele leefomgeving te creëren. Authentieke details zoals het prachtige glas-in-lood, de karakteristieke terrazzo vloer en originele stijl wandtegels in de hal zijn met zorg behouden gebleven en vormen een fraaie combinatie met de strakke en stijlvolle afwerking. De royale, lichte woonkamer springt direct in het oog dankzij de prachtige houten visgraatvloer en de hoge plafonds van circa 3,07 meter, die zorgen voor een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. De badkamer met heerlijk ligbad en keuken zijn eveneens recent vernieuwd, waardoor hier een woning is ontstaan die direct te betrekken is. Met daarnaast drie slaapkamers, een heerlijk dakterras, een kelder en een vliering biedt deze woning werkelijk alles wat je kunt wensen op een toplocatie in Wittevrouwen. Wittevrouwen is een van de populairste wijken in Utrecht, bekend om zijn karakteristieke straten, historische panden en levendige sfeer. De wijk heeft een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, zoals het sfeervolle café Proost, sterrenrestaurant Heimat en de geliefde ijssalon Roberto Gelato. Het Griftpark bevindt zich op korte loopafstand, een plek voor ontspanning, sport of een fijne wandeling in het groen. Daarnaast biedt Wittevrouwen tal van voorzieningen, waaronder speciaalzaken, kinderopvang, een school en supermarkten. Met het bruisende stadscentrum op korte wandel afstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is deze wijk de perfecte combinatie van rust, gemak en stedelijke dynamiek. Diverse uitvalswegen zoals de A27 en A28 bereik je in enkele minuten rijden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je direct de ruime hal binnen, waar de authentieke details zoals de karakteristieke terrazzovloer en originele stijl wandtegels meteen in het oog springen. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, het toilet en de royale woonkamer, die dankzij de hoekligging en de grote raampartijen rondom wordt overspoeld met natuurlijk licht. De prachtige glas-in-loodramen geven de ruimte daarnaast enorm veel sfeer en karakter. De fraaie houten visgraatvloer, hoge plafonds van circa 3,07 meter en originele schouw zorgen samen voor een stijlvolle en warme uitstraling. Dankzij de ruime opzet voelt de leefruimte als twee sfeervolle ruimtes in één, met volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een apart gedeelte met grote eettafel. Een heerlijke plek voor lange avonden tafelen en gezellig samenkomen met vrienden en familie. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze stijlvolle keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Dankzij de slimme indeling is er daarnaast ruimte voor een compacte eethoek. Ook hier komen de karakteristieke details mooi terug, zoals het glas-in-loodraam dat de ruimte net dat beetje extra sfeer en karakter geeft. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer van circa 13 m² valt direct op dankzij de fraaie houten balkenconstructie, de charmante erker bij het raam en de hoge kap, die de kamer een heerlijk ruimtelijk gevoel geven. Ook de overige slaapkamers zijn prettig van formaat en lenen zich perfect als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. De mooie houten vloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt samen met de grote raampartijen voor een lichte en verzorgde uitstraling. De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische kast met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop bereik je bovendien het heerlijke dakterras. Dakterras: Als kers op de taart beschikt de woning over een royaal dakterras van circa 25 m². Een heerlijke plek waar je tijdens de zonnige maanden de hele dag kunt genieten van de zon, rust en het vrije uitzicht over de stad. Of het nu gaat om een rustige kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond aan de eettafel of een gezellige barbecue met vrienden en familie, dit is zonder twijfel dé plek om in de zomer heerlijk te vertoeven. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische kelder en een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning in Wittevrouwen; - Drie slaapkamers; - Boordevol prachtige originele details zoals origineel glas-in-lood (met voorzetramen); - Hoge plafonds van circa 3.07 meter; - Royale en lichte woonkamer; - Grote raampartijen (HR++-glas) aan beide zijden van de woning; - Fraaie eikenhouten vloeren; - Stijlvolle moderne keuken (met buitenmuurisolatie); - Luxe badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel (met buitenmuurisolatie); - Royaal dakterras van circa 25 m²; - Praktische vliering en kelder als extra bergruimte; - Gelegen in een van de populairste wijken van Utrecht; - Op loopafstand van het Griftpark en de binnenstad; - Goede bereikbaarheid richting A27 en A28; - In de koopovereenkomst wordt een asbest- en ouderdomsclause opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
55 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra 28C plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.