Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Hebriden 48

3524EA Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.179

Galería de fotos

Hebriden 48 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP: EEUWIGDUREND ERFPACHT CANON AFGEKOCHT Wonen in het groen, aan het water, met ruimte, rust én altijd een parkeerplek? Welkom bij Hebriden 48: een zeer ruime drive-in loftwoning, gelegen in de geliefde en groene wijk Lunetten." In deze groene en kindvriendelijke wijk vindt u deze ruime tussenwoning, rustig gelegen aan een autoluwe straat en direct grenzend aan een waterpartij. Een plek waar kinderen nog veilig en onbezorgd buiten kunnen spelen. De woning bevindt zich op een ideale locatie: op loopafstand van basisscholen, sportverenigingen, het winkelcentrum en station Utrecht Lunetten. Binnen enkele minuten rijdt u bovendien de A12 of A27 op, waardoor u uitstekende verbindingen heeft met de rest van het land. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Als zeldzaamheid nabij de stad, is gratis parkeren voor de deur hier nog mogelijk. Groen wonen nabij stad en natuur: Lunetten staat bekend om zijn groene en rustige karakter. Op slechts vijf minuten afstand bevindt zich het prachtige natuurgebied Amelisweerd – de perfecte plek voor een wandeling, hardloopronde of ontspannen middag. Ook het bruisende stadscentrum van Utrecht is dichtbij; u fietst er in circa tien minuten naartoe. Voor een gezellige middag of avond hoeft u echter niet ver: binnen een mum van tijd bent u bij het hippe Rotsoord, bekend om zijn sfeervolle koffietentjes, terrassen aan de Ooster- en Westerkade, het Ledig Erf en poppodium Tivoli. Indeling: • Begane grond: Aan de voorzijde ligt een kleine, onderhoudsvrije tuin met een fijn uitzicht over het water. De entree biedt toegang tot een ruime hal met kast voor de energievoorzieningen, inclusief aansluiting voor zonnepanelen. De zeer ruime garage (voorzien van elektrische roldeur en aparte loopdeur) biedt plaats aan maar liefst drie auto’s en is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, atelier, praktijkruimte of thuiswerkplek. • Eerste verdieping: De royale, lichte woonkamer met open keuken - die wel aan vervanging toe is - biedt toegang tot een balkon, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Een open trap leidt naar de tweede verdieping. • Tweede verdieping: Hier vindt u een bijzonder ruime slaapkamer (voorheen meerdere kamers), compleet met een open badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Dankzij het hoge plafond en diverse dakramen stroomt het natuurlijke licht rijkelijk binnen. Indien gewenst, zijn er eenvoudig meerdere slaapkamers te creëren. Bijzonderheden • Zeer ruime garage voor 3 auto's • Balkon op het zuiden • Gelegen aan een rustige, autoluwe straat • Fraai uitzicht over water en groen • Voorzien van zonnepanelen • Gratis parkeren voor de deur • Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers • Dichtbij uitvalswegen, winkels, natuur en stadscentrum Met wat liefde en aandacht tovert u deze woning om tot een eigentijdse, comfortabele thuisbasis waar u nooit meer weg wilt!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3524

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.