Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hermannus Elconiusstraat 93

3553VC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 7.187

Galería de fotos

Hermannus Elconiusstraat 93 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne woning met tuin in Utrecht? Dit wil je niet missen! Woon jij straks op een rustige plek met een fijne tuin én alle stadsgemakken om de hoek? Zoek je een modern afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken? Ben jij klaar voor jouw volgende stap in het levendige Utrecht? Welkom aan de Hermannus Elconiusstraat 93, een lichte en goed verzorgde benedenwoning in deze geliefde wijk. Hier woon je op een steenworp afstand van het centrum én het station, terwijl je geniet van rust, comfort en een fijne buitenruimte. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en straalt in alle opzichten: strak, modern en energiezuinig. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Instapklaar én stijlvol: Volledig gerenoveerd in 2020 met een moderne uitstraling, nette afwerking en veel lichtinval. Geniet van een heerlijke tuin, overkapping én een externe berging. - Energiezuinig wonen: Voorzien van triple glas en goed geïsoleerd: comfortabel én toekomstgericht. - Perfecte ligging: Op fietsafstand van het centrum, station Utrecht Centraal, supermarkten en hotspots in Lombok. - Efficiënte indeling: Slim en praktisch ingedeeld met aparte keuken, ruime woonkamer en royale slaapkamer. IS DE HERMANNUS ELCONIUSSTRAAT 93 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt de woning via een eigen entree en komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij het grote raam aan de straatzijde heerlijk licht. De vloer is voorzien van een lichte houtlook laminaat die naadloos doorloopt naar de andere ruimtes. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in strakke stijl, met onder andere een vaatwasser, oven, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. SLAAPKAMER EN BADKAMER De ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het terras: wakker worden met zicht op je eigen stadstuin! Er is een op maat gemaakte inbouwkast in de slaapkamer die achter blijft. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegelkast. Er is tevens een apart toilet aanwezig, te bereiken via de hal. BERGING Achterin de tuin bevindt zich een ruime externe berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De berging is volledig afgesloten en toegankelijk via de tuin. TUIN Wat een luxe in de stad: een riante, betegelde achtertuin met veel mogelijkheden. De tuin is netjes aangelegd, biedt ruimte voor een grote eettafel én beschikt over een gezellige zithoek. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier volop genieten van zon en buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. OMGEVING De Hermannus Elconiusstraat ligt in de populaire wijk Zuilen, vlakbij station Zuilen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en exotische speciaalzaken. Binnen 5 tot 10 minuten fiets je naar Utrecht Centraal of het stadscentrum. Het Julianapark is om de hoek en ook scholen, horeca en OV zijn binnen handbereik. De uitvalswegen A2 en A12 bereik je in enkele minuten via de westelijke stadsring. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2020 - Triple glas en goed geïsoleerd - Moderne keuken en badkamer - Riante tuin EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha TZerra ACE 28C CW4 iSense (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.