Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hermannus Elconiusstraat 93

3553VC Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 7.187

Galerie de photos

Hermannus Elconiusstraat 93 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne woning met tuin in Utrecht? Dit wil je niet missen! Woon jij straks op een rustige plek met een fijne tuin én alle stadsgemakken om de hoek? Zoek je een modern afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken? Ben jij klaar voor jouw volgende stap in het levendige Utrecht? Welkom aan de Hermannus Elconiusstraat 93, een lichte en goed verzorgde benedenwoning in deze geliefde wijk. Hier woon je op een steenworp afstand van het centrum én het station, terwijl je geniet van rust, comfort en een fijne buitenruimte. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en straalt in alle opzichten: strak, modern en energiezuinig. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Instapklaar én stijlvol: Volledig gerenoveerd in 2020 met een moderne uitstraling, nette afwerking en veel lichtinval. Geniet van een heerlijke tuin, overkapping én een externe berging. - Energiezuinig wonen: Voorzien van triple glas en goed geïsoleerd: comfortabel én toekomstgericht. - Perfecte ligging: Op fietsafstand van het centrum, station Utrecht Centraal, supermarkten en hotspots in Lombok. - Efficiënte indeling: Slim en praktisch ingedeeld met aparte keuken, ruime woonkamer en royale slaapkamer. IS DE HERMANNUS ELCONIUSSTRAAT 93 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt de woning via een eigen entree en komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij het grote raam aan de straatzijde heerlijk licht. De vloer is voorzien van een lichte houtlook laminaat die naadloos doorloopt naar de andere ruimtes. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in strakke stijl, met onder andere een vaatwasser, oven, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. SLAAPKAMER EN BADKAMER De ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het terras: wakker worden met zicht op je eigen stadstuin! Er is een op maat gemaakte inbouwkast in de slaapkamer die achter blijft. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegelkast. Er is tevens een apart toilet aanwezig, te bereiken via de hal. BERGING Achterin de tuin bevindt zich een ruime externe berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De berging is volledig afgesloten en toegankelijk via de tuin. TUIN Wat een luxe in de stad: een riante, betegelde achtertuin met veel mogelijkheden. De tuin is netjes aangelegd, biedt ruimte voor een grote eettafel én beschikt over een gezellige zithoek. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier volop genieten van zon en buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. OMGEVING De Hermannus Elconiusstraat ligt in de populaire wijk Zuilen, vlakbij station Zuilen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en exotische speciaalzaken. Binnen 5 tot 10 minuten fiets je naar Utrecht Centraal of het stadscentrum. Het Julianapark is om de hoek en ook scholen, horeca en OV zijn binnen handbereik. De uitvalswegen A2 en A12 bereik je in enkele minuten via de westelijke stadsring. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2020 - Triple glas en goed geïsoleerd - Moderne keuken en badkamer - Riante tuin EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
180 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha TZerra ACE 28C CW4 iSense (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.