Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hermannus Elconiusstraat 93

3553VC Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 7.187

Fotogalerij

Hermannus Elconiusstraat 93 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijne woning met tuin in Utrecht? Dit wil je niet missen! Woon jij straks op een rustige plek met een fijne tuin én alle stadsgemakken om de hoek? Zoek je een modern afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken? Ben jij klaar voor jouw volgende stap in het levendige Utrecht? Welkom aan de Hermannus Elconiusstraat 93, een lichte en goed verzorgde benedenwoning in deze geliefde wijk. Hier woon je op een steenworp afstand van het centrum én het station, terwijl je geniet van rust, comfort en een fijne buitenruimte. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en straalt in alle opzichten: strak, modern en energiezuinig. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Instapklaar én stijlvol: Volledig gerenoveerd in 2020 met een moderne uitstraling, nette afwerking en veel lichtinval. Geniet van een heerlijke tuin, overkapping én een externe berging. - Energiezuinig wonen: Voorzien van triple glas en goed geïsoleerd: comfortabel én toekomstgericht. - Perfecte ligging: Op fietsafstand van het centrum, station Utrecht Centraal, supermarkten en hotspots in Lombok. - Efficiënte indeling: Slim en praktisch ingedeeld met aparte keuken, ruime woonkamer en royale slaapkamer. IS DE HERMANNUS ELCONIUSSTRAAT 93 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt de woning via een eigen entree en komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij het grote raam aan de straatzijde heerlijk licht. De vloer is voorzien van een lichte houtlook laminaat die naadloos doorloopt naar de andere ruimtes. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in strakke stijl, met onder andere een vaatwasser, oven, gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. SLAAPKAMER EN BADKAMER De ruime slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het terras: wakker worden met zicht op je eigen stadstuin! Er is een op maat gemaakte inbouwkast in de slaapkamer die achter blijft. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegelkast. Er is tevens een apart toilet aanwezig, te bereiken via de hal. BERGING Achterin de tuin bevindt zich een ruime externe berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De berging is volledig afgesloten en toegankelijk via de tuin. TUIN Wat een luxe in de stad: een riante, betegelde achtertuin met veel mogelijkheden. De tuin is netjes aangelegd, biedt ruimte voor een grote eettafel én beschikt over een gezellige zithoek. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier volop genieten van zon en buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen met vrienden. OMGEVING De Hermannus Elconiusstraat ligt in de populaire wijk Zuilen, vlakbij station Zuilen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en exotische speciaalzaken. Binnen 5 tot 10 minuten fiets je naar Utrecht Centraal of het stadscentrum. Het Julianapark is om de hoek en ook scholen, horeca en OV zijn binnen handbereik. De uitvalswegen A2 en A12 bereik je in enkele minuten via de westelijke stadsring. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2020 - Triple glas en goed geïsoleerd - Moderne keuken en badkamer - Riante tuin EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
180 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha TZerra ACE 28C CW4 iSense (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.