Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Hijmans van den Berghlaan 186

3571PG Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 6.935

Galería de fotos

Hijmans van den Berghlaan 186 Utrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Tuindorp-Oost ligt dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 46 m² met een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1968 en beschikt over een fijne leefruimte, grote raampartijen en een praktische indeling. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een moderne meterkast, blokverwarming en een actieve Vereniging van Eigenaren. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de woon- als slaapkamerzijde geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. Het royale balkon van circa 8,7 m² is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 4,2 m² in de onderbouw. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen en dichtbij diverse sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; zowel de Utrechtse binnenstad als de uitvalswegen richting A27 en A28 zijn snel bereikbaar. Met de fiets bent u bovendien binnen circa 10 minuten in het centrum van Utrecht of juist in de groene omgeving richting Groenekan. Indeling Derde verdieping: Entree via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over brede raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer van circa 13 m². Vanuit de slaapkamer is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden over de volle breedte van het appartement. Hierdoor beschikt u over een fijne buitenruimte met veel privacy en zonuren. De badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Buurt Tuindorp-Oost staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Utrecht. De wijk combineert rust, veel groen en een centrale ligging. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum De Gaard is recent vernieuwd en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. De binnenstad van Utrecht, station Overvecht en verschillende natuurgebieden liggen op korte afstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 46 m²; - Zonnig balkon op het zuiden van circa 8,7 m²; - Externe berging van circa 4,2 m²; - Gelegen op de derde verdieping; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Houten kozijnen geschilderd in 2024; - Blokverwarming via de VvE; - Meterkast vernieuwd en gemoderniseerd in 2018; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig (2024-2053); - Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 186,- inclusief voorschot stookkosten; - Eigen berging in de onderbouw; - Goede ligging nabij De Gaard, uitvalswegen en Utrecht centrum. Is dit jou huis? Maak dan snel een afspraak en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
148 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.