Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

J.M. de Muinck Keizerlaan 12

3555JV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 6.009

Galería de fotos

J.M. de Muinck Keizerlaan 12 Utrecht
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige goed onderhouden jaren ’30 woning in een geliefde wijk in Utrecht met een royale groene achtertuin en veel authentieke details. Deze woning heeft energielabel B, zonnepanelen en maar liefst 113 m2 aan woonoppervlakte. Een comfortabel en sfeervol huis waar je direct in kan! KENMERKEN: - Royale en lichte woonkamer met een erker en openslaande deuren naar de achtertuin - Half open keuken met inbouwapparatuur en gaskookplaat - Authentieke details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren, jaren ’30 tegels - Drie goede slaapkamers en inbouwkasten op de eerste verdieping - Moderne badkamer met toilet, ligbad, douche, designradiator en dubbele wastafel - Zolder met dakkapel, nog eens twee goede slaapkamers, wasruimte en vliering - Zonnige groene voor- en achtertuin LOCATIE De wijk “Zuilen” ligt in Noordwest Utrecht, dichtbij uitvalsweg A2 met makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Station Zuilen ligt vlakbij en je bent in 10 minuten in het centrum met de fiets of bus. Zuilen is een gezellige wijk omringd door de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal. Voor de deur kun je gratis parkeren en in de directe omgeving vind je winkelcentrum Rokade, supermarkten, winkels, diverse restaurants en natuurlijk het mooie Fort aan de Klop en Julianapark waar je heerlijk kunt relaxen, maar waar ook door en voor de buurt veel sportieve en culturele activiteiten worden georganiseerd. INDELING Begane grond: Door de groene voortuin betreed je de sfeervolle entree met authentieke jaren ’30 tegels en glas in lood, tochtportaal, kleurrijke hal met trapkast, en modern toilet met fontein. Lichte woonkamer met erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Eikenhouten parketvloer op de gehele begane grond. Half open inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, rvs-schouwkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De ruime, groene tuin heeft een speelse indeling, genoeg ruimte voor een tafel met stoelen en een loungehoek. De twee mooie grote bomen zorgen voor een fijn gevoel van privacy en geven de tuinveel sfeer. Daarnaast vind je in de tuin zowel een berging aan het huis als een houten berging achter in de tuin (beide met groen dak), met ruime plek voor fietsen en tuinspullen. De tuin is ook te bereiken via achterom langs het huis. In de voortuin heb je tot halverwege de middag zon. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 (slaap-) kamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kast en 1 slaapkamer met toegang tot het balkon met avondzon. Moderne badkamer met toilet, ligbad annex douche, designradiator en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping ligt dezelfde parketvloer als de begane grond. Tweede verdieping: De tweede verdieping zorgt voor de verrassende hoeveelheid ruimte in dit huis. Ruime overloop met opstelplaats voor cv.-ketel, wasmachineaansluiting en een dakraam. Twee (slaap-) kamers die beide voorzien zijn van een dakkapel en door het vele licht te gebruiken zijn als slaapkamer of werkkamer. Ruime vliering en schotten zorgen voor veel opbergruimte. WAT VERKOPER ZEGT: "Welkom in Zuilen! We wonen met ontzettend veel plezier in dit fijne huis. Zowel met zijn tweeën als nu als gezin is het een heerlijk ruim huis, met genoeg slaap- en werk ruimte voor iedereen. Door de authentieke details heeft het huis van nature een hele gezellige sfeer. Het groene uitzicht aan de voor- en achterkant maakt het een rustgevende plek in de stad, op korte afstand van de Vecht, het centrum, treinstation en snelweg. Ook binnen de wijk is veel te doen, met telkens meer restaurants, festivals in het Werkspoorkwartier en de Vecht om de hoek. Een ideale locatie voor als je van stad en buiten zijn houdt!" GOED OM TE WETEN: - Energielabel B - Zonnepanelen - Achtertuin via achterom te bereiken - Gratis parkeren voor de deur

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.