Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

J.M. de Muinck Keizerlaan 12

3555JV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 6.009

Galerie de photos

J.M. de Muinck Keizerlaan 12 Utrecht
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige goed onderhouden jaren ’30 woning in een geliefde wijk in Utrecht met een royale groene achtertuin en veel authentieke details. Deze woning heeft energielabel B, zonnepanelen en maar liefst 113 m2 aan woonoppervlakte. Een comfortabel en sfeervol huis waar je direct in kan! KENMERKEN: - Royale en lichte woonkamer met een erker en openslaande deuren naar de achtertuin - Half open keuken met inbouwapparatuur en gaskookplaat - Authentieke details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren, jaren ’30 tegels - Drie goede slaapkamers en inbouwkasten op de eerste verdieping - Moderne badkamer met toilet, ligbad, douche, designradiator en dubbele wastafel - Zolder met dakkapel, nog eens twee goede slaapkamers, wasruimte en vliering - Zonnige groene voor- en achtertuin LOCATIE De wijk “Zuilen” ligt in Noordwest Utrecht, dichtbij uitvalsweg A2 met makkelijke verbinding naar de A12 en A27. Station Zuilen ligt vlakbij en je bent in 10 minuten in het centrum met de fiets of bus. Zuilen is een gezellige wijk omringd door de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal. Voor de deur kun je gratis parkeren en in de directe omgeving vind je winkelcentrum Rokade, supermarkten, winkels, diverse restaurants en natuurlijk het mooie Fort aan de Klop en Julianapark waar je heerlijk kunt relaxen, maar waar ook door en voor de buurt veel sportieve en culturele activiteiten worden georganiseerd. INDELING Begane grond: Door de groene voortuin betreed je de sfeervolle entree met authentieke jaren ’30 tegels en glas in lood, tochtportaal, kleurrijke hal met trapkast, en modern toilet met fontein. Lichte woonkamer met erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Eikenhouten parketvloer op de gehele begane grond. Half open inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, rvs-schouwkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De ruime, groene tuin heeft een speelse indeling, genoeg ruimte voor een tafel met stoelen en een loungehoek. De twee mooie grote bomen zorgen voor een fijn gevoel van privacy en geven de tuinveel sfeer. Daarnaast vind je in de tuin zowel een berging aan het huis als een houten berging achter in de tuin (beide met groen dak), met ruime plek voor fietsen en tuinspullen. De tuin is ook te bereiken via achterom langs het huis. In de voortuin heb je tot halverwege de middag zon. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 (slaap-) kamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kast en 1 slaapkamer met toegang tot het balkon met avondzon. Moderne badkamer met toilet, ligbad annex douche, designradiator en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping ligt dezelfde parketvloer als de begane grond. Tweede verdieping: De tweede verdieping zorgt voor de verrassende hoeveelheid ruimte in dit huis. Ruime overloop met opstelplaats voor cv.-ketel, wasmachineaansluiting en een dakraam. Twee (slaap-) kamers die beide voorzien zijn van een dakkapel en door het vele licht te gebruiken zijn als slaapkamer of werkkamer. Ruime vliering en schotten zorgen voor veel opbergruimte. WAT VERKOPER ZEGT: "Welkom in Zuilen! We wonen met ontzettend veel plezier in dit fijne huis. Zowel met zijn tweeën als nu als gezin is het een heerlijk ruim huis, met genoeg slaap- en werk ruimte voor iedereen. Door de authentieke details heeft het huis van nature een hele gezellige sfeer. Het groene uitzicht aan de voor- en achterkant maakt het een rustgevende plek in de stad, op korte afstand van de Vecht, het centrum, treinstation en snelweg. Ook binnen de wijk is veel te doen, met telkens meer restaurants, festivals in het Werkspoorkwartier en de Vecht om de hoek. Een ideale locatie voor als je van stad en buiten zijn houdt!" GOED OM TE WETEN: - Energielabel B - Zonnepanelen - Achtertuin via achterom te bereiken - Gratis parkeren voor de deur

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.