Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Kapelstraat 94

3572CP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 7.112

Galería de fotos

Kapelstraat 94 Utrecht

Día abierto

Vrijdag 16-10 van 10:00 tot 13:00

Foto 2

Descripción

Día abierto

Vrijdag 16-10 van 10:00 tot 13:00

Wonen met karakter én comfort in hartje Wittevrouwen Kapelstraat 94 – Utrecht Welkom in Wittevrouwen – misschien wel de charmantste wijk van Utrecht! In een rustige, sfeervolle straat vind je deze verrassend lichte en instapklare tussenwoning met zonnige stadstuin, twee fijne slaapkamers en volop karakter. Hier woon je met flair, comfort én een geweldige locatie als bonus. Perfect voor jonge stellen of expats die houden van de stad, maar ook van rust, groen en een huis dat klopt. Licht, lucht en leefplezier Open de voordeur en je voelt het meteen: dit is een huis met sfeer. De stijlvolle L-vormige woonkamer met houten vloer en praktische trapkast ademt warmte en gezelligheid. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin én de royale lichtkoepel in de keuken baadt de hele leefruimte in natuurlijk daglicht – of je nu een rustig boek leest of met vrienden dineert. De moderne, halfopen keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én directe toegang tot de tuin. Een extra pluspunt: de handige bijkeuken met extra opbergruimte en het separate toilet bevinden zich ook op de begane grond – ideaal voor het dagelijks gemak. Twee slaapkamers, ruime badkamer en een ruime zolder Boven vind je twee comfortabele slaapkamers, perfect voor een stel, logeerkamer, thuiskantoor of toekomstige kinderkamer. De achterste kamer biedt toegang tot een ruime zolder – ideaal voor koffers, kerstspullen of sportgear. De moderne badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt om de dag goed te starten of relaxed af te sluiten. Zonnige stadstuin met achterom De diepe stadstuin op het westen is een ware bonus: volop zon in de middag en avond. Of je nu van BBQ’s houdt, graag je groene vingers gebruikt of gewoon een boek leest met een glas wijn – hier zit je goed. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom, bereikbaar via een recht van overpad. Ideaal voor je fiets, kinderwagen of als extra uitgang. Wittevrouwen: het beste van Utrecht De Kapelstraat ligt in het hart van Wittevrouwen, een wijk waar je elke dag blij van wordt. Je wandelt zo naar het Griftpark of de Biltstraat met z’n hippe koffietentjes, speciaalzaken en gezellige restaurants. Het centrum en Utrecht Science Park liggen op fietsafstand, en ook de uitvalswegen zijn verrassend dichtbij. Bovendien ligt het openbaar vervoer om de hoek: binnen circa 10 minuten reis je van deur tot deur naar Utrecht Centraal Station. Voor sportievelingen is er volop keuze: in de buurt zijn verschillende sportfaciliteiten te vinden, zoals fitness, pilates- en yogastudio’s én outdoor trainingen in het Griftpark. Voor werk of entertainment ben je altijd verbonden: glasvezel-internet van zowel Odido als KPN is beschikbaar. Alles binnen handbereik, maar toch in een straat die voelt als een dorp in de stad. Highlights op een rij: - Woonoppervlakte 80 m² | Perceel 82 m² - Veel lichtinval dankzij de lichtkoepel en openslaande tuindeuren - Twee slaapkamers + ruime badkamer met ligbad en inloopdouche - Ruime zolder met veel opbergmogelijkheden - Zonnige stadstuin op het westen met achterom en berging - Goed geïsoleerd (dakisolatie en dubbel glas) - Glasvezel-internet beschikbaar (Odido en KPN) - Gelegen in rustige, groene straat met fijne buren - C.v.-ketel uit 2011 | Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Kapelstraat 94 is een plek waar je je direct thuis voelt. Kom het ervaren – bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 16-10 van 10:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.