Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Karperstraat 38

3525CB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 5.112

Galería de fotos

Karperstraat 38 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARPERSTRAAT 38, UTRECHT Royale hoekwoning met 5 slaapkamers, een ruime voortuin, een diepe achtertuin (met achterom), en een vrijstaande stenen garage. Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een brede, rustige straat in het populaire Hoograven, een groene en kindvriendelijke wijk. De woning ligt gunstig aan de zuidkant van de stad, op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum 't Goylaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen en speeltuinen en kun je gezellig borrelen of een hapje eten bij Op Zuid. Het bruisende Rotsoord, het sfeervolle Ledig Erf, de binnenstad en Utrecht Centraal Station liggen allemaal op fietsafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom: een ideale plek voor wie van rust houdt, maar toch dichtbij de stad wil wonen. Begane grond Hal: Ruime entree/hal met plavuizen en vloerverwarming. In de hal bevindt zich de meterkast en een toilet met fontein. Woonkamer: L-vormige woonkamer met een fraaie houten vloer en een doorloop naar de uitgebouwde keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht. De groene en brede voortuin zorgt bovendien voor veel privacy. Door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw (1996) is de woonkamer extra ruim geworden en op verschillende manieren in te delen. Keuken: De keuken, gelegen in de uitbouw, is opnieuw ingedeeld en verbouwd door de huidige eigenaren. Hierdoor is er veel werk- en opbergruimte gecreëerd. Het keukenblok met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een deur die direct toegang biedt tot de achtertuin. Achtertuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is ruim 120 m² groot en beschikt over een royaal zonneterras en veel groen. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Garage: De voormalige garage is opgesplitst: één deel is verbouwd tot een studio en het andere deel fungeert als berging. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of als relaxplek voor tieners. Indien gewenst kan de garage eenvoudig naar de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een zijraam waardoor er extra lichtinval is, een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en een kleinere slaapkamer, eveneens aan de achterzijde welke momenteel in gebruik als kantoor maar ook uitermate geschikt is als kinderkamer of kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. 2e Verdieping Overloop met opstelplaats voor witgoed (wasmachine/droger) en de toegang tot de twee zolderkamers. Een grote kamer aan de tuinzijde, voorzien van een royale dakkapel met screens en een zolderkamer aan de voorzijde van de woning eveneens voorzien van een dakkapel. Verder is er een praktische bergvliering voor extra opbergruimte boven de slaapkamers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960. - Woonoppervlakte: 125 m². - Centrale, maar rustige locatie met vrij parkeren in de straat. - Goed geïsoleerde woning (energielabel B) welke wordt verwarmd middels cv-combiketel. - Grote voor- en achtertuin met veel groen welke zorgt voor veel privacy. - De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte (studio en berging). - Op de begane grond zijn twee grote zonneschermen geplaatst aan zowel de uitgebouwde keuken als de woonkamer. - De zolderkamer aan de tuinzijde is voorzien van screens. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3525

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.