Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Karperstraat 38

3525CB Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 5.112

Fotogalerij

Karperstraat 38 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARPERSTRAAT 38, UTRECHT Royale hoekwoning met 5 slaapkamers, een ruime voortuin, een diepe achtertuin (met achterom), en een vrijstaande stenen garage. Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een brede, rustige straat in het populaire Hoograven, een groene en kindvriendelijke wijk. De woning ligt gunstig aan de zuidkant van de stad, op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum 't Goylaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen en speeltuinen en kun je gezellig borrelen of een hapje eten bij Op Zuid. Het bruisende Rotsoord, het sfeervolle Ledig Erf, de binnenstad en Utrecht Centraal Station liggen allemaal op fietsafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom: een ideale plek voor wie van rust houdt, maar toch dichtbij de stad wil wonen. Begane grond Hal: Ruime entree/hal met plavuizen en vloerverwarming. In de hal bevindt zich de meterkast en een toilet met fontein. Woonkamer: L-vormige woonkamer met een fraaie houten vloer en een doorloop naar de uitgebouwde keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht. De groene en brede voortuin zorgt bovendien voor veel privacy. Door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw (1996) is de woonkamer extra ruim geworden en op verschillende manieren in te delen. Keuken: De keuken, gelegen in de uitbouw, is opnieuw ingedeeld en verbouwd door de huidige eigenaren. Hierdoor is er veel werk- en opbergruimte gecreëerd. Het keukenblok met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een deur die direct toegang biedt tot de achtertuin. Achtertuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is ruim 120 m² groot en beschikt over een royaal zonneterras en veel groen. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Garage: De voormalige garage is opgesplitst: één deel is verbouwd tot een studio en het andere deel fungeert als berging. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of als relaxplek voor tieners. Indien gewenst kan de garage eenvoudig naar de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een zijraam waardoor er extra lichtinval is, een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en een kleinere slaapkamer, eveneens aan de achterzijde welke momenteel in gebruik als kantoor maar ook uitermate geschikt is als kinderkamer of kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. 2e Verdieping Overloop met opstelplaats voor witgoed (wasmachine/droger) en de toegang tot de twee zolderkamers. Een grote kamer aan de tuinzijde, voorzien van een royale dakkapel met screens en een zolderkamer aan de voorzijde van de woning eveneens voorzien van een dakkapel. Verder is er een praktische bergvliering voor extra opbergruimte boven de slaapkamers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960. - Woonoppervlakte: 125 m². - Centrale, maar rustige locatie met vrij parkeren in de straat. - Goed geïsoleerde woning (energielabel B) welke wordt verwarmd middels cv-combiketel. - Grote voor- en achtertuin met veel groen welke zorgt voor veel privacy. - De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte (studio en berging). - Op de begane grond zijn twee grote zonneschermen geplaatst aan zowel de uitgebouwde keuken als de woonkamer. - De zolderkamer aan de tuinzijde is voorzien van screens. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3525

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.