Jump to content
Logo of Beumer Utrecht

Karperstraat 38

3525CB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 5.112

Photo Gallery

Karperstraat 38 Utrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

KARPERSTRAAT 38, UTRECHT Royale hoekwoning met 5 slaapkamers, een ruime voortuin, een diepe achtertuin (met achterom), en een vrijstaande stenen garage. Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een brede, rustige straat in het populaire Hoograven, een groene en kindvriendelijke wijk. De woning ligt gunstig aan de zuidkant van de stad, op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum 't Goylaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen en speeltuinen en kun je gezellig borrelen of een hapje eten bij Op Zuid. Het bruisende Rotsoord, het sfeervolle Ledig Erf, de binnenstad en Utrecht Centraal Station liggen allemaal op fietsafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom: een ideale plek voor wie van rust houdt, maar toch dichtbij de stad wil wonen. Begane grond Hal: Ruime entree/hal met plavuizen en vloerverwarming. In de hal bevindt zich de meterkast en een toilet met fontein. Woonkamer: L-vormige woonkamer met een fraaie houten vloer en een doorloop naar de uitgebouwde keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht. De groene en brede voortuin zorgt bovendien voor veel privacy. Door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw (1996) is de woonkamer extra ruim geworden en op verschillende manieren in te delen. Keuken: De keuken, gelegen in de uitbouw, is opnieuw ingedeeld en verbouwd door de huidige eigenaren. Hierdoor is er veel werk- en opbergruimte gecreëerd. Het keukenblok met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een deur die direct toegang biedt tot de achtertuin. Achtertuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is ruim 120 m² groot en beschikt over een royaal zonneterras en veel groen. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Garage: De voormalige garage is opgesplitst: één deel is verbouwd tot een studio en het andere deel fungeert als berging. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of als relaxplek voor tieners. Indien gewenst kan de garage eenvoudig naar de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een zijraam waardoor er extra lichtinval is, een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en een kleinere slaapkamer, eveneens aan de achterzijde welke momenteel in gebruik als kantoor maar ook uitermate geschikt is als kinderkamer of kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. 2e Verdieping Overloop met opstelplaats voor witgoed (wasmachine/droger) en de toegang tot de twee zolderkamers. Een grote kamer aan de tuinzijde, voorzien van een royale dakkapel met screens en een zolderkamer aan de voorzijde van de woning eveneens voorzien van een dakkapel. Verder is er een praktische bergvliering voor extra opbergruimte boven de slaapkamers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960. - Woonoppervlakte: 125 m². - Centrale, maar rustige locatie met vrij parkeren in de straat. - Goed geïsoleerde woning (energielabel B) welke wordt verwarmd middels cv-combiketel. - Grote voor- en achtertuin met veel groen welke zorgt voor veel privacy. - De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte (studio en berging). - Op de begane grond zijn twee grote zonneschermen geplaatst aan zowel de uitgebouwde keuken als de woonkamer. - De zolderkamer aan de tuinzijde is voorzien van screens. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
267 m²
Content
350 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3525

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.