Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Housing Utrecht

Keerkringplein 4

3582PL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Keerkringplein 4 Utrecht
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning waar je profiteert van genoeg leefruimte in en rond het huis, maar waar ook alle denkbare dagelijkse voorzieningen vlakbij zijn? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze ruime eengezinswoning aan Keerkringplein in Utrecht. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt aan een autovrij pad en een grasweide, maar wél op korte wandelafstand van het historische stadscentrum en het centrale trein- en busstation. Deze mooie tussenwoning is goed onderhouden en biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Buitenruimte is er in de vorm van een keurig aangelegde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vrijstaande berging en een achterom. En, ook mooi meegenomen: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ligging Als bewoner van dit huis aan het Keerkringplein in de Sterrenwijk in Utrecht profiteer je van het beste van twee werelden. Enerzijds woon je hier namelijk op een rustig plekje op een verkeersluw woonerf, met aan de voorkant aan een autovrij pad en aan de achterzijde een grasweide. Tegelijkertijd zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt vanuit het Keerkringplein immers zó de historische binnenstad van Utrecht in. Supermarkten, winkels, gezellige horecazaken, monumentale panden en sfeervolle grachtenstraatjes zijn dus allemaal vlakbij. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn ook op beperkte wandel- of fietsafstand, en dat geldt eveneens voor het centrale bus- en treinstation, waar je in nog geen tien minuten naartoe fietst. De bereikbaarheid met de auto is ook goed te noemen. Toegangswegen tot uitvalswegen als de A2, A12, A27 en A28 zijn in pakweg tien minuten autorijden te bereiken. Houd er wel rekening mee dat aan het Keerkringplein een parkeer-vergunningensysteem geldt. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin, die is uitgerust met sierbestrating en afwisselende beplanting, bereik je de voordeur, die onder een handige deurluifel zit. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je onder andere de trapopgang en de toegangsdeur tot een compleet betegelde toiletruimte. De mooie houten vloer die je in de entree al zag liggen, loopt naadloos door tot in de woonkamer. In deze sfeervolle living, die bijna de hele lengte van de woning bestrijkt, profiteer je dankzij grote ramen van veel inval van zonlicht. Aan de achterkant van het woongedeelte vind je de prachtige woonkeuken die dit huis rijk is. De eigentijdse keukeninrichting bestaat uit een keukenblok in wandopstelling, en eentje in hoekopstelling met schiereiland. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Achter de keuken vind je tenslotte nog een hal. Deze ruimte is ideaal voor opslag van spullen, en dient tegelijkertijd als voorportaal tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop. Hier is gebruikgemaakt van fraai laminaat voor de vloer. De vloerdelen lopen vervolgens door tot in alle drie de slaapkamers van deze etage. In deze kamers zijn de muren en plafonds steeds in rustgevende kleuren afgewerkt. Verder maak je als bewoner van dit huis op de tussenverdieping gebruik van een moderne badkamer, waar een groot ligbad (met doucheaansluiting) geplaatst is. De badkamer biedt daarnaast een mooi wastafelmeubel en het tweede toilet van de woning. Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Meteen na aankomst beland je bij de toegangsdeur tot een grote zolderkamer, die je kunt zien als vierde volwaardige slaapkamer van de woning. Ook hier is sprake van een fraaie laminaatvloer en rustgevend gekleurde muren en plafonds. In de hoek van deze kamer vind je tenslotte nog de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Dit is een onderhoudsvriendelijke tuin waar je op verschillende plekken lekker op het betegelde terras kunt vertoeven. Achterin de tuin staat een houten berging, die bij uitstek geschikt is voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschappen en tuinmeubilair. In de tuinomheining is tenslotte ook nog een achterpoort aangebracht. Hierdoor heb je een directe doorgang naar de grasweide achter de woning. Kenmerken • Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in de Utrechtse sterrenwijk, vlak bij scholen, winkels, uitvalswegen en het centrale NS-station. • Op rustig plekje, aan de voorkant aan verkeersvrij pad en achter aan grasweide, maar toch op wandelafstand van de historische binnenstad van Utrecht. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en prachtige woonkeuken. • Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer. • Moderne badkamer met ligbad. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin (noordwest) met vrijstaande berging en achterom. • Keurig aangelegde voortuin. • Bouwjaar: 1976 • Energielabel: C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
399 m³
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3582

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.