Jump to content
Logo of Amstel Housing Utrecht

Keerkringplein 4

3582PL Utrecht • Utrecht

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Keerkringplein 4 Utrecht
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je profiteert van genoeg leefruimte in en rond het huis, maar waar ook alle denkbare dagelijkse voorzieningen vlakbij zijn? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze ruime eengezinswoning aan Keerkringplein in Utrecht. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt aan een autovrij pad en een grasweide, maar wél op korte wandelafstand van het historische stadscentrum en het centrale trein- en busstation. Deze mooie tussenwoning is goed onderhouden en biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Buitenruimte is er in de vorm van een keurig aangelegde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vrijstaande berging en een achterom. En, ook mooi meegenomen: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Ligging Als bewoner van dit huis aan het Keerkringplein in de Sterrenwijk in Utrecht profiteer je van het beste van twee werelden. Enerzijds woon je hier namelijk op een rustig plekje op een verkeersluw woonerf, met aan de voorkant aan een autovrij pad en aan de achterzijde een grasweide. Tegelijkertijd zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt vanuit het Keerkringplein immers zó de historische binnenstad van Utrecht in. Supermarkten, winkels, gezellige horecazaken, monumentale panden en sfeervolle grachtenstraatjes zijn dus allemaal vlakbij. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn ook op beperkte wandel- of fietsafstand, en dat geldt eveneens voor het centrale bus- en treinstation, waar je in nog geen tien minuten naartoe fietst. De bereikbaarheid met de auto is ook goed te noemen. Toegangswegen tot uitvalswegen als de A2, A12, A27 en A28 zijn in pakweg tien minuten autorijden te bereiken. Houd er wel rekening mee dat aan het Keerkringplein een parkeer-vergunningensysteem geldt. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin, die is uitgerust met sierbestrating en afwisselende beplanting, bereik je de voordeur, die onder een handige deurluifel zit. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een keurige entree. Hier vind je onder andere de trapopgang en de toegangsdeur tot een compleet betegelde toiletruimte. De mooie houten vloer die je in de entree al zag liggen, loopt naadloos door tot in de woonkamer. In deze sfeervolle living, die bijna de hele lengte van de woning bestrijkt, profiteer je dankzij grote ramen van veel inval van zonlicht. Aan de achterkant van het woongedeelte vind je de prachtige woonkeuken die dit huis rijk is. De eigentijdse keukeninrichting bestaat uit een keukenblok in wandopstelling, en eentje in hoekopstelling met schiereiland. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Achter de keuken vind je tenslotte nog een hal. Deze ruimte is ideaal voor opslag van spullen, en dient tegelijkertijd als voorportaal tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop. Hier is gebruikgemaakt van fraai laminaat voor de vloer. De vloerdelen lopen vervolgens door tot in alle drie de slaapkamers van deze etage. In deze kamers zijn de muren en plafonds steeds in rustgevende kleuren afgewerkt. Verder maak je als bewoner van dit huis op de tussenverdieping gebruik van een moderne badkamer, waar een groot ligbad (met doucheaansluiting) geplaatst is. De badkamer biedt daarnaast een mooi wastafelmeubel en het tweede toilet van de woning. Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Meteen na aankomst beland je bij de toegangsdeur tot een grote zolderkamer, die je kunt zien als vierde volwaardige slaapkamer van de woning. Ook hier is sprake van een fraaie laminaatvloer en rustgevend gekleurde muren en plafonds. In de hoek van deze kamer vind je tenslotte nog de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Dit is een onderhoudsvriendelijke tuin waar je op verschillende plekken lekker op het betegelde terras kunt vertoeven. Achterin de tuin staat een houten berging, die bij uitstek geschikt is voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschappen en tuinmeubilair. In de tuinomheining is tenslotte ook nog een achterpoort aangebracht. Hierdoor heb je een directe doorgang naar de grasweide achter de woning. Kenmerken • Ruime, goed onderhouden eengezinswoning in de Utrechtse sterrenwijk, vlak bij scholen, winkels, uitvalswegen en het centrale NS-station. • Op rustig plekje, aan de voorkant aan verkeersvrij pad en achter aan grasweide, maar toch op wandelafstand van de historische binnenstad van Utrecht. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en prachtige woonkeuken. • Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer. • Moderne badkamer met ligbad. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin (noordwest) met vrijstaande berging en achterom. • Keurig aangelegde voortuin. • Bouwjaar: 1976 • Energielabel: C • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
117 m²
Content
399 m³
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3582

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.