Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Vastgoedbeheer

Kerkstraat 12

3581RD Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 4.300 p/m

Precio de alquiler /m²: € 21

Galería de fotos

Kerkstraat 12 Utrecht
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met grandeur in het hart van Buiten Wittevrouwen, een van de meest geliefde en karakteristieke buurten van Utrecht-Oost. Dit indrukwekkende herenhuis van circa 216m² combineert de statige elegantie van weleer met het comfort van vandaag. Zes volwaardige slaapkamers, hoge plafonds, schitterende lichtinval en een diepe, lommerrijke achtertuin maken dit tot een uitzonderlijke woonbeleving. Zelden treffen wij een woning waarin stijl, ruimte en sfeer zó harmonieus samensmelten. INDELING: Authenticiteit en comfort in perfecte balans. Bij binnenkomst valt direct de bijzondere historie van de woning op. Ooit in gebruik als winkel, is het pand met zorg en vakmanschap getransformeerd tot een volwaardig familiehuis. De voormalige entree en het originele glas-in-lood zijn subtiel behouden en herinneren aan het verleden, zonder in te boeten aan modern wooncomfort. Een slimme indeling, hoge plafonds en een aangenaam gevoel van openheid creëren een uitnodigende, warme ambiance. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de keuken, beide met openslaande deuren naar de tuin. Deze buitenruimte is opvallend ruim en licht, een zeldzaam bezit in het stedelijke Utrecht. De keuken is stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor wie houdt van koken en gastvrijheid. Verdieping 1 – Licht, lucht en ruimte. Op de eerste etage bevinden zich vier ruime kamers, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde. De achterkamers hebben directe toegang tot een charmant balkon. De vertrekken zijn flexibel in te richten als slaapkamers, werkkamers of atelier en bieden volop licht dankzij de grote ramen. De combinatie van authentieke details, zoals sierlijke plafondornamenten, met de warme houten vloeren onderstreept de sfeer van rust en verfijning. Verdieping 2 – Comfort voor het hele gezin. De bovenste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en twee volwaardige badkamers, een indeling die uitermate geschikt is voor gezinnen, gastenverblijf of dubbele bewoning. Of u nu kiest voor een luxe master suite met eigen badkamer, een zelfstandige ruimte voor een au pair of een extra thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn legio. De voorzieningen zijn modern, ruim opgezet en met zorg afgewerkt. Een woning van dit kaliber vraagt om bezichtiging met aandacht. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, het volume en de bijzondere details van deze karaktervolle stadsvilla zelf te ervaren. BIJZONDERHEDEN: 5 Slaapkamers (+ werkkamer) 2 badkamers Ruime tuin 10 zonnepanelen Energielabel B Gemeubileerd Huurprijs € 4.500,- per maand exclusief gas, water en elektra Beschikbaar per 01-08-2025 Waarborgsom 2 maanden huur Niet roken Geen huisdieren Niet geschikt voor woningdelers; OMGEVING: Kerkstraat ****** is gesitueerd in het hart van Buiten Wittevrouwen, een charmante wijk waar monumentale panden, volwassen groen en kleinschalige stadsvoorzieningen samenkomen in een sfeervol straatbeeld. Hier woont u op loopafstand van de Nachtegaalstraat met haar hoogwaardige speciaalzaken, boetieks en gastvrije cafés, terwijl ook het Wilhelminapark, de binnenstad en het Centraal Station binnen handbereik liggen. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, uitstekende scholen en authentieke woonkwaliteit, een omgeving die geliefd is bij gezinnen, professionals en stadsliefhebbers die de rust zoeken van een residentiële buurt zonder afstand te doen van het bruisende stadsleven;

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 4.300 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Contenido
850 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Jardín
Aanwezig (33 m², gelegen op het zuidwesten)
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Betaald

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Toilet Kabel TV Internetaansluiting Rioolaansluiting Dakraam Bergruimte Douche

Características adicionales

  • Toilet Kabel TV Internetaansluiting Rioolaansluiting Dakraam Bergruimte Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.