Ir directamente al contenido
Logotipo de Pauw Makelaardij

Stephensonstraat 13 BS

3553GR Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.914

Galería de fotos

Stephensonstraat 13 BS Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische plek in Elinkwijk bieden wij deze bijzondere hoek-bovenwoning met torentje te koop aan. In het populaire Elinkwijk is deze bovenwoning, gelegen in een rustige straat met mooie doorkijk, een échte parel van Zuilen. De unieke bovenwoning heeft een fantastische woonkamer met aansluitend een keurige keuken, een balkon op het Westen, wc met fonteintje, moderne badkamer, twee slaapkamers én een extra kamer op de 2e verdieping alsmede een 3e slaapkamer op de 3e verdieping met openslaande deuren en een Frans balkon. De indeling is als volgt: Begane grond: hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, kastruimte, ruime wc met fontein, deur naar de woonkamer. Via de overloop bereik je de ruime en lichte woonkamer met mooi uitzicht op de wijk. De woonkamer kenmerkt zich door de strakke houten vloer, grote raampartijen, het balkenplafond en een karakteristieke schouw. Tevens is er een praktische inbouwkast aanwezig. De keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vries combinatie, magnetron, vaatwasser), een houten werkblad met daarboven handgemaakte Spaanse tegeltjes en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon op het Westen met vrij uitzicht. 2e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een derde kamer en de riante badkamer. Deze moderne badkamer uit 2017 beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met twee waskommen, was/droogopstelling, inbouw spots en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en voorzien van extra bergruimte. De 2e slaapkamer is de torenkamer. Een unieke ruimte met veel licht. De 3e kamer is handig als werk- of kastenkamer. Hier is de CV-installatie geplaatst (2019). De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas en grotendeels in HR++ beglazing. 3e verdieping: Een ruime slaapkamer met een Frans balkon met een leuk uitzicht. De slaapkamer heeft een witte houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een bed, werkruimte en opslagruimte. Wonen in Elinkwijk is als wonen in een charmant dorpje, maar dan op fietsafstand van het centrum van Utrecht. De wijk is ooit gebouwd voor het hogere treinpersoneel en geïnspireerd op Engelse tuinwijken wat zich kenmerkt door karakteristieke woningen en veel groen. In het voorjaar staat de straat vol bloesem in de bomen. Op loopafstand zijn volop voorzieningen van een bierbrouwerij tot bibliotheek. Ook kun je in de buurt prachtige wandelingen maken langs de Vecht richting Oud-Zuilen. Elinkwijk kenmerkt zich vanwege het dorpse karakter, grote perceel oppervlaktes en is autoluw en daarom kindvriendelijk. Binnen tien minuten ben je in de binnenstad of bij het Centraal Station. Er zijn in de buurt diverse winkels en restaurants op loopafstand. Evenals het Julianapark. Aan de achterzijde van het park bevindt zich het 'Werkspoorkwartier', een publieke ontmoetingsplek met duurzame bedrijven, cultuur, horeca en treinstation Zuilen. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Uniek torentje; - Vernieuwde badkamer in 2017; - De gevel is onlangs gerenoveerd; - Vernieuwde keuken in 2016; - Veel lichtinval door de hoekligging; - Kunststof kozijnen, overal dubbel glas. Sommige plekken HR++ beglazing; - Dakkapel achterzijde zijwangen + dakbedekking vernieuwd in 2018; - Dakbedekking torentje vervangen in 2019; - In de actieve Vereniging van Eigenaren zijn drie woningen aanwezig, servicekosten €50,- per maand; - De woning is gelegen in een beschermd stads-en/of dorpsgezicht; - De aanvaarding kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,26%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.