Jump to content
Logo of Pauw Makelaardij

Stephensonstraat 13 BS

3553GR Utrecht • Utrecht

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.914

Photo Gallery

Stephensonstraat 13 BS Utrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische plek in Elinkwijk bieden wij deze bijzondere hoek-bovenwoning met torentje te koop aan. In het populaire Elinkwijk is deze bovenwoning, gelegen in een rustige straat met mooie doorkijk, een échte parel van Zuilen. De unieke bovenwoning heeft een fantastische woonkamer met aansluitend een keurige keuken, een balkon op het Westen, wc met fonteintje, moderne badkamer, twee slaapkamers én een extra kamer op de 2e verdieping alsmede een 3e slaapkamer op de 3e verdieping met openslaande deuren en een Frans balkon. De indeling is als volgt: Begane grond: hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, kastruimte, ruime wc met fontein, deur naar de woonkamer. Via de overloop bereik je de ruime en lichte woonkamer met mooi uitzicht op de wijk. De woonkamer kenmerkt zich door de strakke houten vloer, grote raampartijen, het balkenplafond en een karakteristieke schouw. Tevens is er een praktische inbouwkast aanwezig. De keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vries combinatie, magnetron, vaatwasser), een houten werkblad met daarboven handgemaakte Spaanse tegeltjes en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon op het Westen met vrij uitzicht. 2e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een derde kamer en de riante badkamer. Deze moderne badkamer uit 2017 beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met twee waskommen, was/droogopstelling, inbouw spots en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en voorzien van extra bergruimte. De 2e slaapkamer is de torenkamer. Een unieke ruimte met veel licht. De 3e kamer is handig als werk- of kastenkamer. Hier is de CV-installatie geplaatst (2019). De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas en grotendeels in HR++ beglazing. 3e verdieping: Een ruime slaapkamer met een Frans balkon met een leuk uitzicht. De slaapkamer heeft een witte houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een bed, werkruimte en opslagruimte. Wonen in Elinkwijk is als wonen in een charmant dorpje, maar dan op fietsafstand van het centrum van Utrecht. De wijk is ooit gebouwd voor het hogere treinpersoneel en geïnspireerd op Engelse tuinwijken wat zich kenmerkt door karakteristieke woningen en veel groen. In het voorjaar staat de straat vol bloesem in de bomen. Op loopafstand zijn volop voorzieningen van een bierbrouwerij tot bibliotheek. Ook kun je in de buurt prachtige wandelingen maken langs de Vecht richting Oud-Zuilen. Elinkwijk kenmerkt zich vanwege het dorpse karakter, grote perceel oppervlaktes en is autoluw en daarom kindvriendelijk. Binnen tien minuten ben je in de binnenstad of bij het Centraal Station. Er zijn in de buurt diverse winkels en restaurants op loopafstand. Evenals het Julianapark. Aan de achterzijde van het park bevindt zich het 'Werkspoorkwartier', een publieke ontmoetingsplek met duurzame bedrijven, cultuur, horeca en treinstation Zuilen. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Uniek torentje; - Vernieuwde badkamer in 2017; - De gevel is onlangs gerenoveerd; - Vernieuwde keuken in 2016; - Veel lichtinval door de hoekligging; - Kunststof kozijnen, overal dubbel glas. Sommige plekken HR++ beglazing; - Dakkapel achterzijde zijwangen + dakbedekking vernieuwd in 2018; - Dakbedekking torentje vervangen in 2019; - In de actieve Vereniging van Eigenaren zijn drie woningen aanwezig, servicekosten €50,- per maand; - De woning is gelegen in een beschermd stads-en/of dorpsgezicht; - De aanvaarding kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,26%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.