Jump to content
Logo of Interhouse makelaars Utrecht

Van Kleffenslaan 121

3527CS Utrecht • Utrecht

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.303

Photo Gallery

Van Kleffenslaan 121 Utrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

*** For English, see below *** Op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Utrecht bieden wij dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement te koop aan. Hier is het comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én is binnen no-time het bruisende stadscentrum te bereiken. Of je nu kiest voor de fiets, een wandeling of het openbaar vervoer: alles ligt dichtbij. Ook Utrecht Centraal Station en de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Centrale entree met beltableau, intercom en brievenbussen. Via een tweede toegangsdeur zijn het trappenhuis en de lift te bereiken. 1e verdieping: Via de galerij is de entree van het appartement te bereiken. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De nette badkamer en de separate wc zijn praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een handige bergkast met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer biedt toegang tot het op het zuiden gerichte balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken bevindt zich aan de zijkant van de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. Op de begane grond is een berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 73 m² (conform NEN2580, meetrapport aanwezig) - Energielabel A (geldig tot 06-03-2036) - Zonnig balkon op het zuiden - Actieve en professioneel beheerde VvE (beheer via VVE Metea) - Servicekosten: € … per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze aan koper - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk *** Located in a central and highly accessible area of Utrecht, we offer this well-maintained and move-in-ready 3-room apartment for sale. Enjoy comfortable living with all amenities within easy reach, and the vibrant city centre is just a short walk away. Whether you choose to travel by bike, on foot, or by public transport, everything is close by. Utrecht Central Station and the main roads, such as the A2 and A12 highways, are also quickly and easily accessible. Ground floor: Central entrance with doorbells, an intercom system, and mailboxes. Through a second secured entrance, the stairwell and elevator can be accessed. First floor: The apartment is accessed via the gallery. The hallway provides access to all rooms. At the gallery side, you will find two well-proportioned bedrooms. The neat bathroom and separate toilet are practically laid out. There is also a convenient storage cupboard with a washing machine connection. The bright living room forms the heart of the home and offers a pleasant living space with plenty of natural light. From the living room, you can access the south-facing balcony—an ideal spot to relax. The modern kitchen is located adjacent to the living room and is fully equipped with, among others, a refrigerator, a freezer, a dishwasher, a cooktop, and an extractor fan. On the ground floor, there is a private storage unit, perfect for bicycles and additional storage. Key features: - Living area approx. 73 m² (measured in accordance with NEN2580, measurement report available) - Energy label A (valid until 06-03-2036) - Sunny south-facing balcony - Active and professionally managed homeowners’ association (managed by VVE Metea) - Service costs: € … per month - Non-owner-occupancy clause applies - Buyer chooses the notary - Completion in consultation, short-term possible

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.