Aller directement au contenu
Logo de Interhouse makelaars Utrecht

Van Kleffenslaan 121

3527CS Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Van Kleffenslaan 121 Utrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** For English, see below *** Op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Utrecht bieden wij dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement te koop aan. Hier is het comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én is binnen no-time het bruisende stadscentrum te bereiken. Of je nu kiest voor de fiets, een wandeling of het openbaar vervoer: alles ligt dichtbij. Ook Utrecht Centraal Station en de uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Centrale entree met beltableau, intercom en brievenbussen. Via een tweede toegangsdeur zijn het trappenhuis en de lift te bereiken. 1e verdieping: Via de galerij is de entree van het appartement te bereiken. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De nette badkamer en de separate wc zijn praktisch ingedeeld. Daarnaast is er een handige bergkast met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer biedt toegang tot het op het zuiden gerichte balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken bevindt zich aan de zijkant van de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap. Op de begane grond is een berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 73 m² (conform NEN2580, meetrapport aanwezig) - Energielabel A (geldig tot 06-03-2036) - Zonnig balkon op het zuiden - Actieve en professioneel beheerde VvE (beheer via VVE Metea) - Servicekosten: € … per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze aan koper - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk *** Located in a central and highly accessible area of Utrecht, we offer this well-maintained and move-in-ready 3-room apartment for sale. Enjoy comfortable living with all amenities within easy reach, and the vibrant city centre is just a short walk away. Whether you choose to travel by bike, on foot, or by public transport, everything is close by. Utrecht Central Station and the main roads, such as the A2 and A12 highways, are also quickly and easily accessible. Ground floor: Central entrance with doorbells, an intercom system, and mailboxes. Through a second secured entrance, the stairwell and elevator can be accessed. First floor: The apartment is accessed via the gallery. The hallway provides access to all rooms. At the gallery side, you will find two well-proportioned bedrooms. The neat bathroom and separate toilet are practically laid out. There is also a convenient storage cupboard with a washing machine connection. The bright living room forms the heart of the home and offers a pleasant living space with plenty of natural light. From the living room, you can access the south-facing balcony—an ideal spot to relax. The modern kitchen is located adjacent to the living room and is fully equipped with, among others, a refrigerator, a freezer, a dishwasher, a cooktop, and an extractor fan. On the ground floor, there is a private storage unit, perfect for bicycles and additional storage. Key features: - Living area approx. 73 m² (measured in accordance with NEN2580, measurement report available) - Energy label A (valid until 06-03-2036) - Sunny south-facing balcony - Active and professionally managed homeowners’ association (managed by VVE Metea) - Service costs: € … per month - Non-owner-occupancy clause applies - Buyer chooses the notary - Completion in consultation, short-term possible

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2036)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.