Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Kerkweg 83

3513VC Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.467

Galería de fotos

Kerkweg 83 Utrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen achter de Amsterdamsestraatweg vinden we deze leuke en charmante woning met patio en dakterras. Achter deze karakteristieke voorgevel schuilt een huis met sfeer en comfort. De wijk Pijlsweerd is vanwege de ligging tegen de oude binnenstad en het Centraal Station erg geliefd. Je woont in de stad maar er is plek voor de fiets, de auto en elkaar. Een perfecte combinatie voor diegenen die de stad maar niet los kunnen laten maar toch op zoek zijn naar een beetje ruimte. We zijn gevraagd om voor deze sfeervolle en goed gerenoveerde gezinswoning, nieuwe mensen te zoeken. Dat doen we graag. Na het starten van een gezin, is het voor de huidige eigenaren tijd voor iets anders. Voor woningzoekers van nu, komt het huis op een goed moment beschikbaar. Het buurtje was altijd al geliefd, maar heeft de afgelopen jaren bovendien een duidelijke verjonging doorgemaakt, wat de aantrekkelijkheid van dit vooroorlogse stukje Utrecht verder heeft vergroot. Na de vernieuwing van o.a. het Bethlehempark en de komst van diverse leuke horeca zoals Bagels & Beans, restaurant Moos, de Hondenkop en restaurant Gys is de wijk zelfs uitgegroeid tot een van de meeste geliefde wijken zo dicht tegen het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn en Eko Plaza kun je terecht op de Amtserdamsestraatweg, slechts vijf minuten lopen, hoe fijn is dat? Loop hier in het weekend maar eens wat rond en je bent gelijk verkocht. Voor jonge mensen, al dan niet met kinderen of kinderwensen voor de toekomst, naar ons idee the place to be. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander toe. Een verzorgd entree maakt het fijn thuiskomen. Na de gang met fraaie vestibuledeur kom je in de leefruimte waar het eetgedeelte aan de straatzijde, het zitgedeelte aan de tuinkant en de keuken in de aanbouw, een prettig geheel vormen. Bij het zitgedeelte maken twee tuindeuren de patio toegankelijk. Op mooie dagen, met de deuren geopend, voelt de patio als extra leefruimte. De originele schouw, met aansluiting voor een houtkachel, en de fraaie visgraatvloer zorgen voor de juiste sfeer. Vanaf de patio is middels een trap het bovengelegen dakterras bereikbaar, vanuit hier de gehele dag zon waar je met elkaar kunt genieten van de avondzon. De keuken is voorzien van onder andere een Smeg oven met gascomfort, afzuigkap en vaatwasmachine. Achterin een zeer praktische bijkeuken met ruimte voor een paar dure racefietsen en een kastenwand voor provisie en gereedschap. Tevens bevindt zich hier de c.v.-combiketel, wasmachine/droger en een modern toilet. Op de overloop, praktisch ingedeeld met zowel een slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte en een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. In het midden een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tot slot een fijne werk-/logeerkamer op de tweede verdieping over de volle breedte met dakkapel en een bergkast. Wanneer we je interesse hebben gewekt, nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Een huis wat je bezighoudt nadat je het hebt gezien, een afspraak is eenvoudig gemaakt via ons kantoor. Graag tot ziens op de Kerkweg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.