Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Lange Lauwerstraat 23

3512VG Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 840.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 858.650

Precio de compra /m²: € 8.000

Galería de fotos

Lange Lauwerstraat 23 Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hartje centrum, hoogwaardig verbouwd en verrassend ingedeeld! Bent u op zoek naar een karakteristieke stadswoning in de binnenstad van Utrecht, maar dan met het comfort en afwerkingsniveau van nu? Dan is Lange Lauwerstraat 23 absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze sfeervolle tussenwoning combineert charme, een bijzondere indeling en hoogwaardige afwerking op een manier die u zelden tegenkomt. De woning is recent prachtig verbouwd en met veel zorg gemoderniseerd. Daarbij is niet alleen gekeken naar uitstraling, maar ook naar comfort en gebruiksgemak. Zo beschikt de woning onder meer over een luxe moderne keuken, een fraaie badkamer, airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen. Door de hele woning vind je op diverse plekken prachtig glas-in-lood, onder meer in de vele ramen en de doorkijk in de keuken, met de hand gemaakt door de huidige bewoners. Het resultaat is een instapklare woning met karakter én hedendaags wooncomfort. De ligging is natuurlijk fantastisch: midden in de Utrechtse binnenstad, in een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing, leuke ondernemers, cafés en terrassen om de hoek. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik en ook het Centraal Station is snel bereikbaar. Hier woont u midden in de stad, met alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt letterlijk op loopafstand. Indeling Begane grond: Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de indeling. Op de begane grond bevinden zich de entreehal, een ruim atelier of werkruimte met volop bergruimte, de toegang tot de kelder, een luxe badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Hierdoor is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken en zeer geschikt voor werken aan huis, slapen of logeren. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het echte leefhart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe moderne keuken met ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer. Een heerlijke verdieping om te koken, tafelen en ontspannen, met een prettige lichtinval en een fijne sfeer. De tweede verdieping is eveneens verrassend praktisch. Hier vindt u een overloop, een open voorkamer met vaste kast, een tweede toilet, een kast met wasmachineaansluiting en een slaapkamer aan de achterzijde. Ook deze verdieping is met zorg afgewerkt en biedt veel bruikbare ruimte. De kelder is een waardevolle extra binnen het geheel. Dankzij de lichtinval via de opening in de vloer van de werkruimte voelt deze ruimte prettiger aan dan u wellicht zou verwachten en is deze goed bruikbaar voor opslag, hobby of werk. Bijzonderheden - bouwjaar circa 1800 - woonoppervlakte circa 105 m² - overige inpandige ruimte / kelder circa 13 m² - perceeloppervlakte 58 m² - energielabel C - recent hoogwaardig verbouwd - keuken en badkamer vernieuwd in 2025 - cv-ketel uit 2024 - airconditioning aanwezig - mechanische ventilatie aanwezig - 6 zonnepanelen aanwezig - gelegen in beschermd stadsgezicht - in de koopovereenkomst worden de volgende extra artikelen opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule (gezien bouwjaar) - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 840.000

Coste del comprador (estimado): € 18.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.650

3,04%

Anualmente

%

€ 42.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 840.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.