Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Linschotensingel 1 E C

3525XA Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.808

Galería de fotos

Linschotensingel 1 E C Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met balkon en uitzicht op het water In Hoograven wacht dit appartement waar licht en ruimte de hoofdrol spelen op nieuwe bewoners. Vanuit de woonkamer én het balkon heb je een prachtig, weids uitzicht over groen en water – een ontspannen decor voor elke dag. Het appartement is in 2021 grondig gemoderniseerd, met onder andere een prachtige nieuwe keuken en badkamer. Twee slaapkamers, een grote open leefruimte en handige bergruimte maken dit tot een appartement waar je zó je intrek kunt nemen en je direct thuis voelt. Als kers op de taart is er een met slagboom afsluitbare parkeerplaats voor de bewoners aanwezig. De omgeving; Hoograven is een wijk die een prettige mix van rust en de stadse levendigheid biedt. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Op loopafstand liggen het bruisende Rotsoord, de Oosterkade en het Ledig Erf, waar je volop keuze hebt uit gezellige terrassen en restaurants. Voor wie verder wil reizen: station Vaartsche Rijn ligt dichtbij, net als de uitvalswegen A12, A27 en A28. Indeling; Wanneer je via het portiek de derde verdieping bereikt en binnenstapt, kom je in de hal. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de berging met wasmachineaansluiting én de grote open leefruimte. Aan het einde van de hal ontvouwt zich de leefruimte: een lichte en open ruimte waar de grote ramen rondom het daglicht overvloedig naar binnen laten stromen. Vanuit hier heb je direct zicht op de boomtoppen en het water – een uitzicht dat je elke dag opnieuw een gevoel van rust geeft. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De open keuken is in 2021 volledig vernieuwd. Strakke lijnen, eigentijdse materialen en moderne inbouwapparatuur van Siemens maken dit tot een keuken waar koken een plezier is. De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner, terwijl je toch in contact blijft met je gasten in de woonkamer of op het balkon. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Bij mooi weer is dit dé plek om neer te strijken met een hapje en een drankje, terwijl je geniet van de zon en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide aangenaam licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Eén van de slaapkamers is bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren en kan – indien gewenst – ook perfect dienstdoen als verlengstuk van deze ruimte. De badkamer is eveneens in 2021 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het separaat toilet ligt direct naast de badkamer. Tot slot is er nog een interne berging met de aansluiting voor wasmachine en droger. Op de begane grond vind je daarnaast een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden; - Instapklaar appartement, in 2021 gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken en badkamer; - Keuken voorzien van inbouw apparatuur van Siemens, koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat; - Heerlijk balkon op het westen met vrij uitzicht over water en groen; - Royale en lichte woonkamer met ramen rondom; - Twee slaapkamers; - Externe berging (ca. 5 m²) én interne berging; - Met slagboom afsluitbare parkeerplaats voor bewoners aanwezig; - Actieve en gezonde VvE; - VvE is bezig met verdere verduurzaming van het complex; - Centrale ligging in Hoograven, vlakbij Ledig Erf, Rotsoord en station Vaartsche Rijn. - Goed bereikbaar met OV; - Nabij winkelcentrum Hart van Hoograven. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
206 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3525

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.