Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Livingstonelaan 726

3526JH Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 4.702

Galería de fotos

Livingstonelaan 726 Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen! Op de vierde verdieping van het complex aan de Livingstonelaan 726 in Utrecht bevindt zich dit comfortabele en verrassend ruime appartement. Je komt binnen via de afgesloten centrale entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen en een belinstallatie. Vanuit hier neem je de trap of comfortabel de lift naar boven. Op de begane grond heb je bovendien toegang tot je eigen berging van circa 9 m² – ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Het valt direct op dat het complex met zorg wordt bewoond. De galerij biedt daarnaast een prettige plek waar je in de middag en avond nog even buiten kunt zitten en kunt genieten van de rust en het uitzicht. Met 69 m² woonoppervlak, een balkon van circa 5 m², een berging van 9 m² en een bruto inhoud van 226 m³ biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Ideaal voor starters, stellen of senioren die comfortabel in de stad willen wonen. INDELING ENTREE/WOONKAMER Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, garderobe en intercom. Vanuit hier bereik je de woonkamer, die met zijn afmetingen van 6,99 x 3,67 meter (circa 25,3 m²) het hart van het appartement vormt. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en geniet je van een vrij uitzicht over het groen en de omgeving van het nabijgelegen Park Transwijk. De ruimte laat zich eenvoudig indelen met een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Er is bovendien de mogelijkheid om het tussenwandje (met oranje lat) te verwijderen en de aanwezige deur terug te plaatsen, of juist te kiezen voor een open ruimte aan de raamzijde. KEUKEN Via de woonkamer bereik je de keuken (circa 9 m²), voorzien van een gaskookplaat, inbouwkoelkast met groot vriesvak en extra kastruimte tot aan het plafond met veel opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De opstelling is praktisch en functioneel, met een prettige scheiding tussen koken en wonen. SLAAPKAMERS Via de tussenhal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De eerste slaapkamer meet 3,16 x 3,32 meter en beschikt over een inbouwkast; hier hangt tevens de boiler. De tweede slaapkamer, gelegen aan de balkonzijde, is 3,15 x 3,14 meter groot en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren tot aan het plafond. BALKON Het balkon van circa 5 m² is gunstig gelegen op het oosten – een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en radiator. Het separate toilet is eveneens licht betegeld en voorzien van een fonteintje. VVE De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 360,-, inclusief een voorschot voor warmte en water (stadsverwarming). Daarnaast is er een huurboiler (voor warm water) ingebouwd in de kast van de eerste slaapkamer; de kosten hiervoor bedragen € 15,15 per maand en vallen buiten de VvE-bijdrage. LIGGING De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier in een groene woonomgeving met vrij uitzicht en toch op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. • Halte sneltram en bus op enkele minuten loopafstand • Binnenstad van Utrecht circa 10 minuten fietsen • Uitvalswegen richting A12 en A2 snel bereikbaar • Winkels en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving • Park Transwijk om de hoek voor wandelen, sporten of festivals Hier woon je rustig, maar met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een licht, comfortabel appartement met een fijne indeling en een mooie ligging in Utrecht? Dan is Livingstonelaan 726 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en het wooncomfort! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.