Ir directamente al contenido
Logotipo de Eerenbeemt Makelaardij

Luit Blomstraat 6

3555TG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 6.175

Galería de fotos

Luit Blomstraat 6 Utrecht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en goed onderhouden jaren dertig woning in de wijk Zuilen te Utrecht met 5 kamers. Woonoppervlakte 97 m2 plus nog 12 m2 verwarmde serre. ‘Onder architectuur verbouwd’. Hoog afwerkingsniveau. Instapklaar. Originele paneeldeuren en glas in lood raam boven voordeur. Overal inbouwspots aanwezig. Wanden en plafonds zijn strak gestukadoord. De meeste ramen voorzien van insectenhorren. Alle buitendeuren voorzien van 3-puntssluiting en SKG*** hang- en sluitwerk met kerntrekbeveiliging. Indeling begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en toilet, trapopgang. Woonkamer met open keuken, aangebouwde serre en berging. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Separaat toilet. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer met dakramen en bergruimte. Achtertuin met bestrating en achterom. • Voortuin o Oud Hollandse straatklinker o Werkende druppelslang in elke border o Onderhoudsarme groenblijvende tuin o Buitenkraan aan de gevel met aftappunt onder vloerluik • Woonkamer o Veel lichtinval o Houten eiken parketvloer o Dimbare inbouwspots o TV aansluiting o Telefoonaansluiting o Slimme thermostaat o Design ombouw radiatoren o Raamkozijn voor is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Op afstand bedienbaar met app van Somfy. o Natuursteen vensterbanken • Keuken o Open keuken o Plavuizenvloer o Luxe inbouwapparatuur recent vervangen o Ruim voldoende stopcontacten voor apparaten o 5 pits inductie kookplaat met mogelijkheid voor plaatsen van grillplaat o Natuursteen vensterbank • Serre o Oud Hollandse straatklinker o 2 kozijnen worden nog vervangen (10/2025) o Alle buitenwanden zijn geïsoleerd o Dak: zonwerend isolatieglas en beloopbaar o Verwarming aanwezig o Dak is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Tevens op afstand bedienbaar met app van Somfy. o Buitenkraan aanwezig met aansluiting voor druppelslang van voor- en achtertuin o Meerdere stroompunten aanwezig o Moderne schuif hordeur • Schuur o Deels voorzien van vliering/ berging o 1 bovenkastje (blijft achter) o Verlichting en elektra • Achtertuin o Tuin met achterom met afsluitbare brandgang en afsluitbare poort in schutting o Hoge kwaliteit mooie schutting geeft fijne privacy in tuin o Oud Hollandse straatklinker o Werkende druppelslang in alle borders o Onderhoudsarme tuin met veel groen o Klikoberging is voorzien van duurzaam sedumdak o ‘Mini boomgaard’: 6 compacte appelbomen en 1 kleine perenboom. Eet smakelijk. o Aansluitpunten voor tuinverlichting aanwezig o Tevens aansluitpunten voor buitenverlichting aanwezig o Spatwaterdicht stopcontact • Trapkast o Veel opbergruimte o Voorzien van schappen o Voorzien van verlichting, ook achter de louvredeurtjes onder schuine gedeelte van de trap is verlichting aanwezig • Hal o Grote schoonloopmat o Daaronder vloerluik t.b.v. toegang tot kruipruimte o Plavuizenvloer o Design radiator o Stroompunt bij bovenraampje voor sfeer-/ kerstverlichting • Meterkast o Nieuwe groepenkast (2022) met inductiekookgroep. o 1 eigen groep voor zonnepanelen o 3 vrije groepen o Plafondje uitneembaar voor de klusser o Extra stopcontacten t.b.v. diverse nader te installeren losse apparatuur • Toilet o Modern hangtoilet met softclose deksel o Volledig betegeld o Fonteintje o Designradiator o Afzuigpunt met afzuigvertraging die reageert op de verlichting • Kruipruimte o Gehele woning is voorzien van kruipruimte. o Hoogte van de kruipruimte: Je kunt rechtop zitten o Bodemafsluiting zand, goed begaanbaar o Droog o Leidingverloop goed zichtbaar en daardoor eenvoudig aanpasbaar o Cv-leidingen zijn geïsoleerd. Tevens extra CV afsluitkranen aanwezig voor onderhoud • Trap BG -> 1e Verdieping o Dichte trap voorzien van vloerbedekking o Hotelschakeling verlichting • Slaapkamer 1e Verdieping o Masterbedroom o PVC vloer (2022) o Voldoende stopcontacten achter en rond bed o Hotelschakeling verlichting o TV cai aanwezig o Airco. AB en op afstand bedienbaar met app. Buitenunit staat op dakkapel achter. ? • Slaapkamer (Middelste) 1e Verdieping o TV cai aanwezig o Vloerbedekking o In woningscheidende wand zijn voorzieningen aanwezig voor een wastafel. Water warm en koud, stroom en riool. • Slaapkamer (Kleinste) 1e Verdieping o TV cai aanwezig o Vloerbedekking • Badkamer o Spiegel met verwarming en dimbare verlichting o Ruime inloopdouche o Regendouche en handdouche o Thermostaatkraan o Lijngoot o Volledig betegeld o Badkamermeubel met twee lades, dubbele wasbak en kranen o Stopcontact t.b.v. scheren met spatwaterdicht afdekklepje o Handdoekradiator. o Afzuigpunt met afzuigvertraging die reageert op de verlichting • Toilet 1e Verdieping o Zeer ruime toilet o Volledig betegeld o Moderne hangtoilet met softclose deksel o Fonteintje o Designradiator o Afzuigpunt met afzuigvertraging die reageert op de verlichting • Overloop 1e Verdieping o Voorzien van vloerbedekking o Hotelschakeling verlichting o Inbouwspots • Trap 1e Verdieping -> 2e Verdieping o Open trap bekleed met vloerbedekking o Hotelschakeling verlichting • Overloop 2e Verdieping o Wasmachine en droger aansluiting o Hotelschakeling verlichting o Velux dakraampje met ventilatiestand en verduisterende raambekleding o Vinyl vloerbedekking o CV Ketel uit 2014. Tevens extra afsluitkranen aanwezig voor onderhoud • Slaapkamer 2e Verdieping o Hoogwaardige afwerking o Ruime lichte kamer met originele balken o Inbouwkasten met schappen o 6 uitneembare knieschotten met veel opbergruimte en verlichting o Voor en achter een groot Velux dakraam met ventilatiestand, verduisterende raambekleding en bedieningsstok o Vinyl vloerbedekking o Inloopkast met deur o Vliering in de punt van woning. Met 2x uitneembare deur. Verlichting aanwezig. • Dak o 8 zonnepanelen, uitzetbaar met schakelknop in inloopkast Woning geschikt voor zelfbewoning. Omgeving: o Rustige straat met sociale cohesie; jaarlijks buurt bbq o Buurtsuper en Primera op 500m o Kinderdagverblijf 130m o Bushalte om de hoek: 150m o Sportschool om de hoek o Winkelcentrum 1,5km gratis parkeren met zaterdagmarkt o Scholen op loop/fiets afstand o Huisartsenpraktijk met apotheek op loopafstand o Fysio en fitness op loopafstand o Tandarts op loopafstand o Stadscentrum en CS Utrecht 15 min met fiets o OV: station Zuilen 8min fiets o Van Heukelompark om de hoek o Rivier de Vecht/ Parel van Zuilen 650m o Oud Zuilen met Slot Zuilen o ZIMIHC theater Zuilen o Restaurant Colour Kitchen o Fort aan de Klop o Julianapark met speeltuin en kinderboerderij o Sportvelden en Scouting

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.