Ir directamente al contenido
Logotipo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Mecklenburglaan 20 A

3581NW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Mecklenburglaan 20 A Utrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste locaties van Utrecht Oost, direct naast het Wilhelminapark, ligt dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 91 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een statig herenhuis uit 1903, dat in 2003 is getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met zes woningen. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht op groen. Dankzij de hoge plafonds, energielabel A, HR++ glas en stadsverwarming is zowel de duurzaamheid als het comfort uitstekend op orde. INDELING WONING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met een karakteristieke, brede trappenhal. Eerste verdieping: Entree van het appartement, hal met een ruime trap-/bergkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Het aparte toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartij en een open woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven van Siemens. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 10 m², momenteel in gebruik als kinderkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruimere slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². Beide achterkamers bieden uitzicht op de groene binnentuinen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en een designradiator. LIGGING EN OMGEVING Wonen aan de Mecklenburglaan betekent wonen in het hart van het Wilhelminapark, op een steenworp afstand van het gelijknamige park. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat en Adriaen van Ostadelaan met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Het centrum van Utrecht en het centraal station zijn binnen tien minuten bereikbaar per fiets of bus. Uitvalswegen zoals de A27 en A28 zijn snel te bereiken via de Waterlinieweg. Kortom, een rustige en groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkopers hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe eigenaar net zo zal genieten van het comfort, de ruimte en de ligging van deze woning. Tekst van de bewoners: "Het appartement is centraal gelegen in een buurt waar gezinnen, jonge mensen en oudere bewoners op een natuurlijke manier samenkomen. Het is levendig, maar niet overweldigend – een veilige, gastvrije plek waar mensen elkaar nog op straat begroeten. Er heerst een echt gemeenschapsgevoel, en het plaatselijke park is een geliefde plek om te ontspannen, bij te praten of gewoon te genieten van de avondbries." OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN - Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2019 uitgevoerd, en aan de achterzijde in 2020; - In 2024 zijn dakwerkzaamheden uitgevoerd in het complex, waaronder vervanging van de isolatielaag en reiniging; - De badkamer is circa 10 jaar oud en in goede staat; - De keukeninrichting en apparatuur dateren van circa 2015; - De mechanische installatie (stadsverwarming) is in 2020 geplaatst en in 2023 onderhouden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 91 m² - 3 slaapkamers - Energielabel A - Volledig voorzien van HR++ glas - Houten Merbau vloer in het gehele appartement - Verwarming en warm water via stadsverwarming - VvE-bijdrage: €175,- per maand, actieve VvE met MJOP - Beschermd stadsgezicht - Betaald parkeren / parkeervergunning beschikbaar - Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
303 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.