Jump to content
Logo of Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Mecklenburglaan 20 A

3581NW Utrecht • Utrecht

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 6.428

Photo Gallery

Mecklenburglaan 20 A Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locaties van Utrecht Oost, direct naast het Wilhelminapark, ligt dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 91 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een statig herenhuis uit 1903, dat in 2003 is getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met zes woningen. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht op groen. Dankzij de hoge plafonds, energielabel A, HR++ glas en stadsverwarming is zowel de duurzaamheid als het comfort uitstekend op orde. INDELING WONING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met een karakteristieke, brede trappenhal. Eerste verdieping: Entree van het appartement, hal met een ruime trap-/bergkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Het aparte toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartij en een open woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven van Siemens. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 10 m², momenteel in gebruik als kinderkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruimere slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². Beide achterkamers bieden uitzicht op de groene binnentuinen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en een designradiator. LIGGING EN OMGEVING Wonen aan de Mecklenburglaan betekent wonen in het hart van het Wilhelminapark, op een steenworp afstand van het gelijknamige park. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat en Adriaen van Ostadelaan met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Het centrum van Utrecht en het centraal station zijn binnen tien minuten bereikbaar per fiets of bus. Uitvalswegen zoals de A27 en A28 zijn snel te bereiken via de Waterlinieweg. Kortom, een rustige en groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkopers hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe eigenaar net zo zal genieten van het comfort, de ruimte en de ligging van deze woning. Tekst van de bewoners: "Het appartement is centraal gelegen in een buurt waar gezinnen, jonge mensen en oudere bewoners op een natuurlijke manier samenkomen. Het is levendig, maar niet overweldigend – een veilige, gastvrije plek waar mensen elkaar nog op straat begroeten. Er heerst een echt gemeenschapsgevoel, en het plaatselijke park is een geliefde plek om te ontspannen, bij te praten of gewoon te genieten van de avondbries." OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN - Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2019 uitgevoerd, en aan de achterzijde in 2020; - In 2024 zijn dakwerkzaamheden uitgevoerd in het complex, waaronder vervanging van de isolatielaag en reiniging; - De badkamer is circa 10 jaar oud en in goede staat; - De keukeninrichting en apparatuur dateren van circa 2015; - De mechanische installatie (stadsverwarming) is in 2020 geplaatst en in 2023 onderhouden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 91 m² - 3 slaapkamers - Energielabel A - Volledig voorzien van HR++ glas - Houten Merbau vloer in het gehele appartement - Verwarming en warm water via stadsverwarming - VvE-bijdrage: €175,- per maand, actieve VvE met MJOP - Beschermd stadsgezicht - Betaald parkeren / parkeervergunning beschikbaar - Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
303 m³

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3581

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.